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多伦多该地区物业涨幅明显，房产投资者大赚！

加国易居2021-05-18

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据网上地产平台Properly报道，多伦多士嘉堡区平均屋价的 升幅高达 25％ ；而北约克区的Glenfield-Jane Heights社区更以 34％的涨幅更是 成为全多伦多增长幅度最高的社区。（如下图）

疫情开始以来促使不少居住在市中心的人寻求较大的生活空间和较容易负担得起的房屋，令多伦多市边缘地区的物业大幅升值。依据疫情前6个月的房屋中位价与现时的估计中位价比较， 士嘉堡区和约克区的升幅均超过两成 。

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市中心、中城区和上城区的升幅均不足一成。北约克区的屋价的增长则是两个极端，Glenfield-Jane Heights社区的34％升幅踞全市榜首， 但Bedford Park-Nortown社区则只有全市最低的3％增长 。

根据上图也可以看出，统计是以2019年9月至2020年2月的疫情前房屋中位数，与人工智能(AI)的估计市价作比较；并除开屋价超过350万元的交易，或成交数量少于25间的地区。

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