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多倫多該地區物業漲幅明顯，房產投資者大賺！

加國易居2021-05-18

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據網上地產平台Properly報道，多倫多士嘉堡區平均房價的 升幅高達 25％ ；而北約克區的Glenfield-Jane Heights社區更以 34％的漲幅更是 成為全多倫多增長幅度最高的社區。（如下圖）

疫情開始以來促使不少居住在市中心的人尋求較大的生活空間和較容易負擔得起的房屋，令多倫多市邊緣地區的物業大幅升值。依據疫情前6個月的房屋中位價與現時的估計中位價比較， 士嘉堡區和約克區的升幅均超過兩成 。

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市中心、中城區和上城區的升幅均不足一成。北約克區的屋價的增長則是兩個極端，Glenfield-Jane Heights社區的34％升幅踞全市榜首， 但Bedford Park-Nortown社區則只有全市最低的3％增長 。

根據上圖也可以看出，統計是以2019年9月至2020年2月的疫情前房屋中位數，與人工智慧(AI)的估計市價作比較；併除開屋價超過350萬元的交易，或成交數量少於25間的地區。

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加國易居2021-05-18

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