爆料！黑心開發商威脅買家要漲價24%！樓花買家只能補差價？

自從疫情爆發以來，加拿大的房價一路高漲，加價排隊搶offer已經成為常態。大概，早幾年已經買房的人可以偷偷樂一樂，畢竟房子已經升值。

不過，如果當初買的是樓花，現在還沒有交房，那就需要注意了，就算你已經出了錢，你的房也未必是你的房。

據網上爆料：買家2016年4月23日買了樓花，如今卻收到開發商的通知，由於建築成本暴漲，所以樓花要漲價24%。

如果拒絕，那麼開發商會按照購買合同中的規定退換本金。

假設，2017年的購買價格是$50萬，現在房子的價值是$70萬，那麼開發商修正之後的價格則為$60萬，也就是說，買家需要再補$10萬。

據爆料的這份文件，當事人當初買的價格是$48.9萬，現在需要補$11.75萬，總價達到$60.74萬。

目前，暫不清楚爆料中涉及的是哪家開發商，也不清楚，開發商是否會因此而支付違約金。

有網友表示，購房合同那麼厚，仔細一讀就會發現全是保護開發商的條款。

就在前年，多倫多有個開發商曾取消樓盤，買家付了定金空等幾年，卻毫無辦法。

華人熱捧的旺市 Icona Condo1100 套全取消

2018年，開發商Gupta Group聲稱因融資困難，取消華人熱捧的旺市 Icona Condo項目。買家白白喪失了投資機會，最多只能拿回自己的定金，同時經紀也損失了自己的傭金。

然而，開發商轉頭就在取消樓花原址的南面，興建幾乎與Icona Condo一樣的公寓大樓，無論高度，還是規模，兩者相差無幾!

買家認為，樓盤取消後，買家只能拿到定金退款，幾年等候期間定金產生的數千加幣利息不僅拿不到，更別說房子到手後轉手能賺錢了。開發商隨便捏造個可疑理由取消樓盤，期間土地持續增值，開發商推遲或取消樓盤，不受一點損失，消費者卻一點保護也沒有。

在這之前，旺市的Cosmos 公寓樓花也曾被取消，開發商Liberty Development給出的理由是資金困難，而買家則表示，因為開發商認為自己賣便宜了。

當時的售價是500多加幣一尺，隨着Condo的暴漲，周邊的樓盤已經漲到了700多加幣一尺。

最關鍵是，當時安省的法律並沒有辦法阻止開發商取消合約，然後在同一地點啟動另一個地產項目，然後賣更高的價格。

難道，真的是開發商賣虧了可以毀約，買家買貴只能自認倒霉?畢竟，多倫多的公寓已經賣瘋了，4月份成交的樓花和新公寓創下紀錄，成交3,619個單位，比平均成交量高出69％，比去年同期增長612%。