很多人都知道买楼花有风险，大家常常看到的悲惨故事可能是开发商收订金后违约，结果楼花烂尾。
但今天要说的这个真实事件却是另一回事，安省有对夫妻买了一套名气响当当的红人推荐的楼花。没想到房子是交接了，但搬进去后噩梦就开始了。
房子结构和空调都存在问题要大修，而装修时也不能住人，这对夫妻被折腾惨，到现在都还没搬回去。现在发展商和推荐房产的名人都被告上法庭，官司涉及的赔偿总额高达$800万。
这事儿还得从2016年说起。
买房信了红人推荐
据CBC报道，2016 年，多伦多的一对夫妻迈尔斯·约翰逊（Myles Johnson）和安锥亚·哈特（Andrea Hart）准备寻找购买一个退休后住的房子。
当时，就看中了位于安大略省米福德（Meaford）地区的一个楼花项目。
这是一个看起来充满前景的住宅项目TerraceWood，位于风景如画的米福德，和华人熟悉的蓝山（Blue Mountain），欧文桑德（Owen Sound）都不远，离开多伦多大概2个半小时车程。
最重要的是，这对夫妻对楼花项目标榜的“迈克·霍姆斯认可的房子”（Mike Holmes Approved）非常感兴趣。
迈克·霍姆斯是加拿大建筑装修业的名人，也是著名的电视节目明星，他以将房主从拙劣的建筑工作中拯救出来而闻名，拥有收视率相当可观的装修节目真人（房）秀。
65 岁的哈特和她70岁的老公都是这档节目的粉丝，她说，“我们相信这个名字，迈克·霍姆斯认可的房子。”
霍姆斯帮助推广了这个地产项目TerraceWood，其中包括他的个人形象出现在当地的广告牌上。
在一段 YouTube 视频中，霍姆斯还赞扬了该项目的建造商 Third Line Homes，称其建造的房屋具有“防霉和防潮墙”，并承诺会做得很好。
刚搬进去就发现大问题
然而万万没想到，拯救拙劣房屋的红人推荐的房子却出事了。
根据哈特和约翰逊的说法，他们搬入新家并不顺利。
他们的房子在 2018 年完工后，他们就发现房子充满了各种缺陷。其中包括很重要的模板和房屋结构问题，而建筑商没有充分解决这些问题。
“这是一场噩梦，”约翰逊说，“我们有点崩溃，天天都在想‘到底发生了什么？’”
夫妻俩刚搬进去没多久，就不得不在 1 月份搬出在 TerraceWood 的新家，由于需要重大修复装修，工程进行时有危险不能住人。
房子需要进行大改造，例如更换有缺陷的 HVAC 系统和房屋两侧的结构维修，所以他们只好搬进一个度假小屋。
“没想到本来想住在这里退休，结果退休不了，”哈特说，站在盖满塑料布的厨房里说。“我刚搬进来时很健康，现在我感觉很糟糕。”
房子的一侧被架上了脚手架，还有一个大洞，这对夫妇说这里正在进行结构工作，不知道什么时候能完成。
“我真的不知道事情怎么会变得如此糟糕，”哈特说。
$800万官司开打
遇到问题的不只哈特和约翰逊，其他一些房主也纷纷爆出新房子有缺陷。
现在，由名人承包商迈克·霍姆斯标榜的住房开发项目被告上了法庭，被索偿$800万，而霍姆斯的公司也是十几名被告之一。
该诉讼由安省政府的消费者保护组织 Tarion 于 2021 年 12 月提起，以帮助新房在保修期内的缺陷得到修复。
诉讼指控“迈克·霍姆斯批准的房屋”存在重大缺陷。
根据在安省高等法院提起的诉讼中的指控，“TerraceWood 项目涉及多方错误，涉及开发的创建、检查和/或促进。”
Tarion 声称共有 14栋 TerraceWood 的房屋存在许多建造缺陷，例如由于泄漏导致的模具问题、HVAC 问题和主要的结构缺陷，“其中许多引起了严重的安全问题”。
该诉讼针对的是霍姆斯集团[霍姆斯的公司]；开发商Third Line Homes负责人奥斯本夫妇（Mary-Jo 和 Paul Osborn）；米福德市政府，以及 2015 年至 2019 年间参与 TerraceWood 设计或施工的十几个相关方。
Tarion声称，该开发商未能修复房屋的缺陷，由于这些缺陷在保修期内。因此Tarion一直在为修复工程买单。目前该机构正向被告寻求预计超过 $800 万的赔偿，以补偿其成本。
这些指控都没有在法庭上得到证实。
霍姆斯集团否认：没参与
对于Tarion对米福德市政府没进行足够房屋检查的指控，市政当局则在其辩护声明中驳斥了这一说法，并表示它是按规定行事的。
Tarion 还声称，霍姆斯集团与一些房主签订了“合同协议”，以进行额外的检查，但未能充分执行或根本没有执行。
根据霍姆斯公司网站，该公司检查员会负责检查所有“迈克·霍姆斯认可的房子”。
但在其辩护声明中，霍姆斯集团声称它“没有向任何人就 TerraceWood 项目做出任何陈述”，事实上，“它没有参与该项目”。
虽然该公司可能没有作出任何陈述，但霍姆斯本人参与了 TerraceWood 的宣传，其中包括参加了一场寻找迈克霍姆斯摇头公仔比赛。
自己买楼花炒楼
霍姆斯还在广告中说，他自己也买了其中一栋房子，他亲自参观并竖起了大拇指。
约翰逊说：“他上来拍照，并对那里的房子竖起大拇指。然后房子就卖掉了。”
根据土地登记记录，与迈克·霍姆斯有关联的一家编号公司于 2017 年出售了这所房子。它被描述为“迈克·霍姆斯认可的房子”。
这栋房子也包括在 Tarion 的诉讼中。
根据法庭记录，买房的这对夫妇在 2019 年也对编号公司迈克·霍姆斯、Third Line Homes开发商和其他几方提起法律诉讼，指控其违约、疏忽和虚假陈述。但就还未采取法律行动。
目前的房主拒绝置评。
在回应询问时，霍姆斯集团将 CBC 记者转给其律师。在 Tarion 诉讼正在法庭审理期间，他们拒绝发表评论。
另一名房主怒指开发商
TerraceWood 的另一位房主，61 岁的杰奎·查伦（Jacquie Charron）说，当被告知她的房子需要结构维修时，她感到很震惊。
“这让我大吃一惊，”她说。“这个房子是我投入的毕生积蓄。”
维修工作于 6 月完成。查伦说 Tarion 承担了这些费用。
查伦说霍姆斯的代言是一个很大的卖点。但她将责任归咎于开发商负责人奥斯本夫妇（Mary-Jo和Paul Osborn）。
“我不知道谁真正负责，但对我来说，那是我买房子的人，也是我信任的人，我原本以为他们可以为我建造一个美好的家。”
开发商3年前倒闭
Tarion 声称开发商夫妇“未能在建造房屋时采取合理的谨慎措施”，并且“未能发现和弥补建筑中的缺陷”。
但在法庭辩护声明中，奥斯本夫妇就指责Tarion。
这对夫妇声称房屋建造得当，没有重大缺陷。他们反过来声称 Tarion 在处理房主关于缺陷的投诉时将他们排除在外，并错误地表示，Third Line Homes“不愿意/无法”解决这些投诉。
开发商夫妇还说，他们无法查明和纠正合法的投诉，房主扣留了欠开发商的钱，这最终导致了公司倒闭。
该公司于 2019 年资不抵债而倒闭。
Tarion 发言人安德鲁·多纳奇（Andrew Donnachie）在一封电子邮件中声称，奥斯本夫妇的指控“毫无根据”。
随着法庭斗争的展开，哈特和约翰逊表示，他们仍在等待何时可以搬回家的消息。因为修复工程还在继续，也不知道什么时候结束。
这对夫妇在遭遇了一系列和房子相关的麻烦后，现在已经精疲力竭+失望，哈特说她甚至不确定是否想搬回去。
“我想摆脱它，卖掉它，搬到一个更好的地方，留下更好的回忆，”她说。
买房的美梦变噩梦，真是太惨了。
