加拿大1月地产销售创下14年来新低！

加拿大房地产协会(Canadian Real Estate Association, CREA)周三表示，1月份房屋销量为2009年以来的最低水平，与一年前相比下降了 37.1%。

与此同时，1月份的房屋销售也出现了环比下降，与12月份相比下降了3%。CREA表示，今年年初的下降回吐了去年12月的小幅涨幅。全国房屋销售环比下降是因为安大略省汉密尔顿-伯灵顿（Hamilton-Burlington）和魁北克市的房屋销售额增长被大温哥华、维多利亚和温哥华岛其他地区、卡尔加里、埃德蒙顿和蒙特利尔的房屋销售额下降所抵消。由于抵押贷款利率上升增加了加拿大人的借贷成本，导致房地产市场放缓，去年加拿大的房屋销售大幅下滑。

CREA表示，1月份新上市房屋数量环比增长3.3%。它指出，尽管在全国范围内，新挂牌的房屋数量有所增加，但1月份的新增供应量仍处于历史低位，是2000年以来该月的最低水平。CREA表示，随着1月份新上市房源增加、销售下降，新上市房源销售占比回落至50.7%。1月份全国实际平均房价为612,204加元，比2022年1月下降18.3%。