業主質疑房子質量,卻被地產商搞出腦震蕩？
浩浩
大家好，我是無相君。
很多人為了買房，傾其所有，乃至背上沉重的房貸。
高房價忍了，公攤面積忍了，預售忍了，為的只是在所在城市能有一個容身之所。
然而，現在越來越多的黑心地產商資金運轉困難，他們開始在房屋質量上做手腳，偷利潤了。
8 月 9 日，是重慶渝北區吾悅廣場業主的接房日。
因為對房屋的質量存在質疑，部分業主聯合準備找開發商新城控股討要說法。
過程自然是不愉快的，但沒想到開發商竟然對業主下毒手。
媒體報道，新城控股的多位工作人員一起將坐在沙發上的業主掀翻，業主們猝不及防，跌落在地，一時間無法起身。
從微博上流傳的圖片看，有的業主手臂受傷流血，還有網民曝光，一名女子因頭撞到地面被診斷輕微腦震蕩。
據業主上傳的照片顯示，吾悅廣場的樓梯間，竟然插著一根鐵管橫插阻礙行走。
請問，這樣的房子是如何做到檢驗合格的？
新城控股集團股份有限公司成立於 1996 年 6 月，2015 年 12 月上市，法定代表人王曉松。
上一次出名，還是因為創始人前董事長王振華搞出了大新聞。
2019 年 7 月，王振華在上海一間酒店猥褻一名 9 歲女童。當地檢察院曾以涉嫌猥褻兒童罪，批准逮捕王振華以及同案有關的一名女子周燕芬。
2020 年 6 月 17 日，上海市普陀區人民法院對王振華、周燕芬作出一審判決，以猥褻兒童罪分別判處王振華有期徒刑五年，周燕芬有期徒刑四年。
對於這個判決，很多網友指責判輕了，而前段時間，主審這起案件的審判長唐敏則因為涉嫌嚴重違紀違法，被帶走調查了。
這裡面的貓膩，不言而喻。
根據天眼查風險信息顯示，新城控股集團關聯多個法律訴訟信息，多次因施工合同糾紛、商品房預售合同糾紛等被起訴。
已有案件判決書顯示，該公司投資的上海東郡房地產開發有限公司，曾被訴交房時房屋存在嚴重漏水、偷工減料等質量問題，被法院判賠 40 萬元人民幣，新城控股承擔連帶責任。
我國大部分的樓盤都是預售制，你交了錢，兩三年後才能拿到房，出現質量問題就像抽盲盒。
遇到良心的開發商，還能皆大歡喜，就怕碰到一些不負責的，那這個交房的過程多半十分鬧心。
按照法律規定，房屋主體結構質量不合格的，購房人有權拒收、解除合同和要求賠償損失。
但現實過程中，房屋質量怎麼樣，不是購房人說了算，而是驗收部門說了算。
法律規定，樓盤質量的認證，是由從事房屋建築工程和市政基礎設施工程質量監督的機構考核監督。
具體而言，就是住建、規劃、市監部門。
這個監督的過程，我們不太了解，但可以肯定的是，絕大部分的樓盤都是可以順利通過這些部門驗收的。
所以擔子就壓到業主身上。
往往交付日，很多房地產商都會哄勸著業主趕緊簽字確認驗收。
有業主要是不滿，那就軟硬兼施，逼其同意。
屋內漏水、牆體脫落、牆體裂縫、地板鼓包、隔音效果差 …… 這些房屋質量問題，很多人都會遇到。
有的房屋質量問題，交付的時候看不出來，入住了一段時間後才日漸顯現，令人防不勝防。
一旦業主簽了字，後續這些事開發商就不管了。
他們會說，這是你在使用過程中出現的問題，我們管不著了；物業則說，這屬於開發商遺留問題，我們不擔責任 …… 互相踢皮球。
為什麼花錢的是業主，受傷的還是業主，有理還找不到地兒說？
很多正常維權的人，不僅要面對開發商的報復，還有可能被有關部門帶走調查。
業主很無奈，往往只能在交付後自己再掏些錢，重新修繕。
” 先交錢，再收貨 ” 的模式讓購房者處於天然弱勢。
尤其對於這幾年交付新房的朋友來說，風險更大，因為很多地產商是非常缺錢的，偷工減料也是在所難免的。
用料能省則省，精裝修能打折扣就打折扣，房子能遲一天交付就遲一天交付 ……
今天越來越多的人，都感受到了樓市的扭曲和嗜血。
此外，在樓市的擠壓下很多事情也變得畸形，多少人為了一個房子鬧假離婚、情感不和 ……
人到少年買不起房，生理壓力大，人到中年買不起房，心理壓力大。
一個房子，承載的不僅是安居樂業，還有社會認同，情感維繫，就業生存等諸多問題。
但是，很少有專家會為房屋消費者發聲。
而且樓市的問題，不是難在提出解決方案，其實有效方案有很多，而是難在實施。
看到了問題，清楚了問題所在，知道了如何解決，但就是不能執行不敢執行，日積月累，就演變到今天恆大拆東牆補西牆的地步。
況且，我們的一些特色學者提的意見也很荒誕，他們高呼要提升生育率，高呼要維護樓市穩定發展，高呼農民要去城裡買房。
他們哪裡是為了老百姓能住上好房子？分明就是想找人接盤。
到底該怎麼解決，他們其實十分清楚。
就以房價來說，看上去房企很多，競爭也激烈，但為什麼房價沒有回歸健康，因為這些都是假象，什麼樣的人能拿地，什麼樣的人能從銀行獲取資金支持，怎麼樣才能通過主管部門驗收，這都是有名堂的。
中國的買房人是卑微的，但老百姓的錢也不是大風刮來的。
這個遊戲規則，真的要改改，不能再拖了！
