卑詩省府制訂法例加強保障房地產買賣方

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羅品珍廳長表示當局會制訂房地產買賣方法例。

卑詩財政廳長羅品珍（Selina Robinson）表示：為加強保障本省房地產市場的買賣雙方，省政府將制訂法例為二手樓宇和新建房屋買賣設立冷靜期；這一變化將與樓花銷售設立的冷靜期相近。她稱：卑詩省金融服務管理局（BC Financial Services Authority/BCFSA）亦會諮詢相關人士，並審視其他潛在的消費者保護措施這包括：暗標制度的替代方案，以及報價中普遍存在的條件豁免，和其他可能對消費者構成風險的做法。當局在房地產市場活動持續強勁的時期調查這些問題，人們擔心買家可能會在沒有知道全部所需資訊，以作出知情決定的情況下購買房屋。

有意置業的省民，須知悉他們受到保障的程度如何。

羅品珍廳長指出：有意置業的省民須知悉他們受到保障，因他們作出一生中其中一個最大的財務決定。尤其在房地產市場活躍時，我們必須採取有效措施,省民才能安心作正確決定。透過踏出這一步，我們會為買家引入冷靜期，並採取更多有效的保障措施，從而保障省民和他們在房地產市場的利益。她稱：冷靜期是一段有限時期，容許買家在這段時間內改變主意並取消購買，而不會面臨或面臨較少的法律後果。BCFSA 將諮詢主要的業內人士和專家，協助確定樓宇轉售和新建房屋的冷靜期範圍，並將於 2022 年初向政府提出建議，目標於 2022 年春季起草冷靜期的法例。

BCFSA 行政總裁兼房地產總監 Blair Morrison

BCFSA 行政總裁兼房地產總監 Blair Morrison。

確保市場公平並提升公眾對卑詩房地產市場的信心，是BCFSA 的主要優先事務。我們歡迎廳長的指示，去引領這項重要的諮詢工作。BCFSA 的目標是確保卑詩省民在買賣房屋時受到保障，因這是他們一生中最重要的財務交易之一。買賣雙方皆需獲得支持並有時間作正確的財務決定。於 2021 年 8 月 1 日，BCFSA 成為卑詩省所有金融服務（包括房地產）的單一監管機構。在卑詩省設立一個負責監管房地產的單一機構，有助確保監管所有金融部門部分更加協調，並加強保障卑詩省民買賣房屋。BCFSA 將於未來數周展開行業諮詢，有關包括職權範圍和冷靜期的更多資訊，請瀏覽：www.bcfsa.ca。

列治文興建新臨時支援房屋

列市將興建新臨時支援房屋的模型。

一個新的臨時支援住屋快將在列治文興建，為正在經歷或面臨無家可歸風險的人士提供40 個安全、可靠的居所。Bridgeport 支援屋位於 Smith 街 2520 – 2640 號，是一座三層高的組合屋建築，有 40 個獨立單位，各單位設有私人洗手間和小廚房。該建築亦將配備一個商業廚房、洗衣設施和儲物空間。

Bridgeport 支援屋將取代列治文的臨時應急中心（Emergency Response Centre），該中心在新冠疫情大流行期間為弱勢人士提供安全住宿，會於 2022 年夏季關閉。新建築將運營大約三年，直至社區內的永久支援住屋開放。

卑詩房屋局目前正在選擇一個有經驗的運營商來管理該建築。一旦獲選，運營商將為住客提供支援服務包括：每日膳食、生活技能培訓、就業援助和輔導、身心健康資源以及毒癮治療和復康服務。該地點將有全天候服務的工作人員，為住客提供無間斷的支援。

組合屋將在場外建造，然後運到施工現場進行組裝。預計住客將在 2022 年春季遷入新居。

列治文市長馬保定（Malcolm Brodie）

Bridgeport 支援屋，是解決本地可負擔住屋需要的重要一步，並將為列治文的無家可歸者提供迫切的過渡居所。列市政府將繼續發揮領導作用，與省府、卑詩房屋局和社區組織合作，為列治文最弱勢的居民提供住屋和服務。

瀏覽了解更多詳情

一：項目詳情：https://letstalkhousingbc.ca/richmond-smith

二：卑詩省所有已公布的省府資助住屋位置圖：https://www.bchousing.org/homes-for-BC

三：省府為解決住屋危機，以及為省民提供可負擔住屋所採取的措施：

https://workingforyou.gov.bc.ca/