是投资者乐园也是致命的弱点，多伦多房地产市场引来专家警告

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多伦多消息，多伦多房地产委员会近日公布的数据显示，多伦多地区房屋的平均售价同比上涨 19.3%达到了 $1,155,345元，而从2021 年1月到8月期间，多处房产拥有者所做的房地产交易占总数的 25% 以上。这意味着房地产市场的投资行为比例大大增加了。

目前多伦多房地产市场投资者的比例，比10年前2011的16%大幅上升，自住买家的比例在当时为24%。今年自住买家的比例还是24%，投资者比例已经成为比率最高的群体。

Butler Mortgage 的创始人之一罗恩·巴特勒表示，投资者的增加，不仅拉高了房市价格，还可能使市场的涨跌更加剧烈。巴特勒表示，他希望看到三级政府出台干预措施，来阻止投资者这种现状。因为，这不会有一个美好的结局。

央行副行长波德利近日公开指责投资者在推高房价方面所起的作用，这也是央行首次发出类似声明。波德利还警告，加拿大房地产市场由于投资者的过度扩张，让发生风险的几率大大提高了。即将到来的加息，可能会给那些背负了巨额按揭贷款的购房者带来麻烦。