10最好的免费和有用的房地产社交媒体平台工具来吸引、发掘更多潜在买家卖家

当谈到用于房地产营销的社交媒体平台时，有多种选择。 在选择要关注的平台时，需要考虑以下几点：

您的目标受众 ：考虑您的目标受众是谁以及他们在网上度过的时间。 例如，如果您主要与年轻的购房者合作，您可能希望专注于 Instagram 和 TikTok 等平台，而如果您与年长的、更成熟的买家合作，Facebook 和 LinkedIn 可能更有效。

您计划分享的内容类型 ：不同的社交媒体平台更适合不同类型的内容。 例如，Instagram 非常适合分享视觉上吸引人的图像和视频，而 Twitter 更适合短小精悍的更新。

您的营销目标 ：想想您希望通过社交媒体营销努力实现什么。 例如，如果您的目标是产生潜在客户，您可能希望专注于具有强大潜在客户产生能力的平台，例如 Facebook 和 LinkedIn。

竞争程度 ：考虑平台对房地产营销的竞争力。 一些平台，如 Facebook 和 Instagram，竞争激烈，而其他平台，如 TikTok，则可能不那么有竞争力。

平台功能 ：不同的社交媒体平台具有不同的功能，可用于房地产营销。 例如，Facebook 拥有强大的广告平台，可用于针对特定的人口统计数据和行为，而 LinkedIn 具有强大的 B2B 营销网络功能。

当地相关性 ：考虑社交媒体平台与当地市场的相关性。 例如，Nextdoor 是一个专为当地社区设计的社交媒体平台，对于想要与所在地区的人建立联系的代理商来说，它是一个不错的选择。

您现有的社交媒体存在 ：如果您已经建立了社交媒体存在，请考虑将重点放在您已经拥有追随者的平台上。 这可以帮助您利用现有的受众并更快地建立势头。

行业趋势 ：关注行业趋势和新兴社交媒体平台。 例如，Clubhouse 是一个新的基于音频的社交媒体平台，近几个月开始流行起来，在房地产营销方面可能值得探索。

资源可用性 ：考虑可用于社交媒体营销的资源。 有些平台可能比其他平台需要更多的时间和精力，因此请选择与您的可用资源相符的平台。

在下面是十个强大的在线工具来帮助您提升社交媒体的影响力。

1. SleekBio

SleekBio 帮助您为您的社交媒体帐户创建一个免费的“生物链接”页面。 此页面可以轻松介绍您自己并帮助人们找到您的网站和其他社交媒体帐户。

独特的功能:

• 免费使用非常实惠的付费计划

• 添加视频、产品、博客文章和链接
  

• 显示吸引人们点击的链接预览
  

• 拖放式界面使创建“生物链接”页面变得容易
  

• 使用分析来改进设计和点击

2. Metricool

Metricool 是一种社交媒体调度和营销工具，它在很大程度上依赖于来自您自己渠道的数据。

借助易于使用的分析工具和自定义报告，您可以测试和投资最适合您业务的社交渠道、帖子类型和趋势。 对于试图充分利用社交媒体的内容创作者、营销人员、代理机构和独立企业家来说，这是一个很好的工具。

独特的功能:

• 生成自定义社交媒体性能报告

• 使用一种工具规划和评估有机和有偿社会绩效

• 享受所有您喜爱的社交渠道的实时分析
  

• 监控竞争对手的渠道和策略
  

• 启动和监控 Google Ads 和 Facebook Ads
  

3. Buffer

Buffer 是另一种流行的社交媒体管理软件，已经存在了很长时间。 用户喜欢它简单的界面。 此外，它是第一个引入时段功能的软件，您可以在其中预先设置时段并向其添加帖子。

独特的功能:

• Pablo 工具可以轻松创建您可以稍后使用 Buffer 安排的视觉效果

• 日历和日程安排功能可以轻松规划和管理您的社交媒体形象
  

• 提供详细的分析以改善您的社交媒体营销
  

4. Beatflyer

Beatflyer 可帮助您为社交网络制作视频帖子。 您可以使用动画和效果使您的视频脱颖而出。 它是一款付费工具，提供免费计划，可让您创建无限量的视频。

独特的功能:

• 使用 200 万张库存照片从头开始快速创建视频或使用模板。 您还可以导入使用 Figma 和 Photoshop 制作的视频

• 从 Beatflyer 的资料库或 Apple Music 目录添加音乐并将其与视频同步
  

• 使用 50 多种效果让您的视频脱颖而出
  

5. SocialOomph

SocialOoomph 是一款免费增值工具，可让您将帖子安排到您最喜爱的社交频道。 虽然它的用户界面不是最好的，但它有一个很好的免费计划和负担得起的付费计划。

独特的功能:

• 连接 RSS 提要和外包帖子以发布
  

• 后洪水控制功能可防止您发帖过于频繁
  

• 自毁帖子功能可防止过时的帖子被重新发布
  

6. Canva

社交媒体越来越视觉化。 Canva 是任何管理社交媒体帐户的人都可以使用的绝佳工具。 您可以使用他们提供给您的数千种现成设计中的任何一种来创建设计师级别的营销资产。 现在，你甚至可以连接你的社交渠道并直接从 Canva 发布或安排。 他们提供免费版本，让您可以轻松访问出色的预制模板。

7. Planable

Planable 是一种社交媒体协作工具，可帮助营销人员更好更快地协同工作。 所以，如果你关心效率，这是要考虑的工具。 它是最直观的平台之一，允许营销人员创建、计划、协作、审查和安排社交媒体内容。 它支持最流行的社交媒体网络：Facebook、Instagram、Twitter、LinkedIn、TikTok、YouTube 和 Google My Business。 Planable 100% 专注于协作和批准，因此它允许您获得每个帖子的反馈、进行对话、请求和获得批准以及自动安排。 他们有一个帮助您入门的免费计划——因此您可以测试前 50 篇文章的所有功能。

8. Friends+Me

Friends+Me 是一个鲜为人知的社交媒体工具，但如果您正在寻找一个简单的工具来入门，那么它是一个很好的工具。该工具不仅适用于社交媒体安排； 它专为整体营销内容管理而构建。 因此，如果您更喜欢通过单一营销平台为社交媒体网络、电子邮件活动、博客等安排内容，那么这就是您需要的软件。由于与其他一些免费计划相比，个人资料、支持的平台和每个队列的预定帖子数量相对较少，如果您刚刚开始建立社交媒体形象，Friends+Me 是个不错的选择。 从好的方面来说，即使是免费计划也允许最多与一名成员进行团队协作，这在免费社交媒体管理工具中并不常见。

独特的功能:

• 用户数：2
  

• 配置文件数量：2
  

• 支持的平台：Facebook、Twitter、Tumblr、Pinterest
  

• 调度：每个队列可用于 5 个帖子（免费计划中包含 2 个队列）
  

9. Coschedule

CoSchedule——一种流行的营销管理工具——终于有了一个永远免费的营销日历版本。 它不会让人失望。

独特的功能:

• 消息和活动。 安排跨多个社交网络的单个帖子或安排一系列消息以随着时间的推移跨多个网络发布。

• 最佳时间安排。 让 CoSchedule 在最有可能获得良好知名度和参与度的时候发布您的帖子。
  

• 坐下来放松一下，您的常青内容会根据您的发布时间表自动重新共享。
  

• 历史社交消息导入。 添加新配置文件后，CoSchedule 会导入最近 60 天的消息或最多 100 条过去的消息，以便您可以衡量或重新安排它们。
  

10. Social Blade

如果您的企业经常与有影响力的人合作，那么最好为您的有影响力的合作伙伴关系进行一些健康检查。 Social Blade 是最好的工具！

Social Blade 作为统计网站销售，可让您跟踪多个社交渠道（包括 Twitter、YouTube、Twitch、Instagram 等）的用户数据和增长趋势。