多倫多租房市場復甦，為什麼一些社區的租金上漲速度比其他社區快？
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最近，多倫多的房租價格有漲有跌，隨著市場從大流行的低點復甦，公寓的價格連續一年多來逐月上升。
現在，省內經濟幾乎再次全面開放，國際旅行和移民的回歸，就像我們過去所知道的那樣，短期租賃、長期租賃和房地產世界的情況正在普遍回升。
Bullpen Research & Consulting和TorontoRentals.com最新的多倫多GTA租金報告指出，雖然多倫多本地和GTA整體的平均租房價格已經開始再次緩慢上升，但一些社區仍然比其他社區便宜，並且仍然看到下降。
在城市本身，像 Cabbagetown-South St. James Town、North St. James Town和South Parkdale 這樣的社區是目前租金最便宜的，而Rosedale-Moore Park、Bay Street Corridor和Waterfront Communities-The Island的租金最貴，也是最活躍的房源。
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不過，當談到最近的價格變化時，像Corso Italia-Davenport和Dufferin Grove這樣的地區出現了巨大的飛躍：從2021年第一季度到第二季度，平均租金分別增加了22.8%和11.2%。
雖然某些地區的總體富裕程度和租金趨勢是價格變化的明顯因素，但還有其他因素在起作用，即正如Bullpen和TorontoRentals的專家所指出的，新建築提供的選擇數量。
Bullpen總裁Ben Myers就這份最新數據表示：」在過去十年中，新公寓建設水平較低的社區，2021年多倫多市的租金漲幅最大，供應不足的理想社區在疫情期間率先復甦。
根據這兩家公司的最新數據，與GTA其他地區相比，多倫多市中心的房租平均來說仍然比布蘭頓、密西沙加、萬錦、阿賈克斯、東約克、士嘉堡、約克和怡陶碧谷貴，不過比列治文山、沃恩和皮克林便宜。隨著工人們準備返回辦公室（在所有其他正在開放的地方），專家們預計租金價格將繼續上漲，特別是在熱門地區，供應仍然緊張。
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