加拿大華人買樓花項目突然爛尾 首付款全賠無處維權

傑克曼

在溫哥華列治文市中心的一個大型樓盤開發項目——目前處於債權人保護狀態，可能會在接下來的幾個月內向市政府提交新的建築許可申請。

市政府已經確認，他們也等待着針對 Atmospher項目的新建築許可證。這個樓盤 已經停工近兩年，規劃有800多個單元。

在疫情早期項目的資金斷鏈後，位於列治文No. 3 Road和Alderbridge Way的Atmosphere樓盤的建設就陷入停滯，建築許可證也已過期。

“每次我路過，我都能看到我和其他業主的錢就這樣閑置在這個巨大的坑裡。”

Joshua Chang是購買Atmosphere項目樓花的業主之一，他是周一早上來到No. 3 Road的項目展示廳的幾位業主之一，希望他們的關切和聲音能夠得到關注。

目前工地就是一個巨大的坑洞，許多預售業主除了等待之外無能為力。

“從我們聽說這個項目被暫停並沒有進一步發展的那一刻起，一直以來都令人非常沮喪，對每個人來說都很傷心。” Chang說道，他在Atmosphere項目中投資了25萬元購買了一個三居室的公寓，相當於總價的四分之一。

他告訴 Richmond News ，自2021年以來，他和他的房地產經紀人多次致電和發送電子郵件給開發商South Street，詢問關於修建的下一步或退款方面的信息都被無視。

與許多預售業主一樣，29歲的Chang正在尋求來自開發商和市場營銷公司Magnum的答覆。

他說：“我希望他們至少試着通過與我們這些已經遭受了將近四年等待之久痛苦的業主面對面，解釋一切，幫助我們一點。”

“我想要的是拿回我的錢，如果還有其他買家想要繼續修建，那麼我可能會考慮重新購買，但目前我還不太確定。

“我現在唯一的信息就是Romspen Investment Corp提起的訴訟，但我不知道那會不會成功。”

這塊地已經被清理和挖掘，留下了一個巨大的坑洞。

Alderbridge Way Limited Partnership的業主去年四月申請了債權人保護，以重組其業務。

Alderbridge Way LP在債權人保護計劃中提交的文件顯示，業主計劃在11月1日前提交建築許可申請，並希望在明年三月獲得許可。

開發計劃包括一座辦公樓和六座住宅樓，共有824個住房單元，其中112個將是市場租賃住房，38個是可負擔租賃住房單元。

Alderbridge Way LP，也就是Atmosphere的業主，在一份聲明中表示，他們希望向預售買家保證他們的定金已經受託保護，並且優先考慮“繼續維護他們的合同和推進項目。”

此外，該公司表示，沒有買家正式要求取消他們的定金，這些定金是“安全的”。