東方建
列治文Minoru Square项目黄了！昨天（26日），开发商给业主发的邮件通知已经在社交媒体上传播。该项目由开发商Thind开发，包含3栋 11-13层高的住宅楼和1栋办公楼，提供 341 个市场公寓和 88 个经济适用房单元，以及 161,800 平方英尺的办公空间。Thind表示由于不可预见的情况、利率上升和发展挑战，决定暂停该项目。并且公布了退还定金的具体时间，业主可以在指定时间去领取定金。
据了解，Thind也算是温哥华的大型开发商之一，近几年也开发了不少知名的项目，比如Brentwood地区的Lumina，Metrotown地区的Highline等。
通知信中指出，“由于不可预见的情况、利率上升和发展挑战，我们做出了此时暂停该项目的艰难决定。这是一个非常艰难的决定，因为我们认识到它对您以及您决定将 Minoru Square 作为您的家的重大影响。”
“未来，我们将与里士满市政府合作，改变开发项目的设计、住宅和商业构成。”
据了解，Minoru Square开盘平均尺价在$1200元左右，已经不算便宜。
对买家而言，肉眼可见损失是“机会成本”（Opportunity Cost）。买家虽然可拿回定金，但是这半年到1年的时间成本也让很多业务气愤。许多人又要重新在市场上看房找房。
这是列治文继盛世豪城Atmosphere楼盘后，又一个黄了的项目。盛世豪城这个规划824个住宅+办公楼+商铺单元的超大楼花项目，已经烂尾接近3年了。该项目从2018年年末开始预售，到2019年年中完全售罄，预计在2022年交房。当时该项目尺价才$800元，烂尾后，买家直接泪崩！因为市场上早已找不到相同价格的楼盘了…
由于当前经济大环境不是特别好，开发商违约如果常态化，那加拿大的楼花或将被害群之马搞到凋零。
