加拿大拥有多套房产的人拥有多达41%的住房

李鑫

加拿大统计局的最新数据显示，2019年和2020年，安省、卑诗省、新斯科舍省(Nova Scotia)和新布伦瑞克省(New Brunswick)拥有多套房产的业主持有29%至41%的住房存量。

图源：Storeys

加拿大住房统计项目(Canadian Housing Statistics Program)的数据显示，在新斯科舍省，多套房业权（multiple-property ownership）占住房存量的41%，在新布伦瑞克省的住房存量中占39%，在安省的住房存量中占31%，在 卑诗 省的住房存量中占29%。

图源：statcan.gc.ca

报告指出，在本已紧张的房地产市场上，寻求更多房产的业主加剧了竞争，使潜在购房者更难购买住房。然而，这些房产对房价和住房负担能力的总体影响取决于众多因素，而这些因素还没有全面的评估。

在新斯科舍省，拥有多重房产的人占所有业主的22%，在新布伦瑞克省占20%，在安省占16%，在 卑诗 省占15%。

2020年，大多数的多套房业主在同一人口普查都市区(CMA)内持有其所有的房屋，约40%的这些业主在安省和 卑诗 省相同的人口细分区内持有其所有的房屋，这与业主想要靠近他们的租赁物业是一致的。

相比之下，拥有单套房产的个人占大多数。单套房产业主持有安省和BC省约60%的房屋。

数据显示，在这些省份，收入最高的10%业主的收入，超过收入最低的50%业主的收入之和。

在安省和 卑诗 省，收入最高的10%业主的年收入均在12.5万元以上。

数据还显示，2018年至2019年，新布伦瑞克省、新斯科舍省和 卑诗 省的首次购房者数量分别增加了17%、9%和6%。

不到一周前，加拿大联邦政府刚刚宣布了一系列住房措施，旨在让首次购房者更能负担得起住房，而非居民则暂时难以入市。

参考链接：

https://www.ctvnews.ca/business/multiple-property-holders-own-upwards-of-41-per-cent-of-housing-in-some-provinces-statcan-1.5858795

https://www150.statcan.gc.ca/n1/daily-quotidien/220412/dq220412a-eng.htm?HPA=1