抵押贷款利率上升 房地产市场继续放缓

来源：蒙城华人网

卑诗省房地产协会（BCREA）报告说，MLS房源系统中显示，2022年5月房屋销售量为有8,214套，比去年5月减少了35.1%。

BCREA首席经济学家Brendon Ogmundson对此表示：“加拿大抵押贷款利率继续攀升，6月份，5年期固定抵押贷款平均利率达到4.49%。这是自2009年以来的最高抵押贷款利率。”

卑诗省住宅平均价格为100万，比2021年5月的915,392元增长了9.3%。总销售金额为82亿加元，比去年同期下降了29.1%。

省内活跃挂牌房源比去年同期高出4.4%，是2019年以来活跃挂牌房源的首次同比增长。然而，活跃挂牌量仍然低于市场的典型水平，尽管目前的市场状况在不同地区和产品类型之间存在着高度的差异。

年初至今，卑诗省住宅销售金额与2021年同期相比下降了14.5%，至467亿加元。房屋销售量下降了26.3%，为43,921套，而MLS®住宅平均价格上升了16%，达到106万元。