RBC銀行預測加拿大房地產市場將遭遇最大幅回調

北美都市脈搏

加拿大消息，加拿大皇家銀行（RBC）近日發布的一份報告中預測，加拿大全國今年房屋銷量將下降近23%，明年還會降15%。

這樣，明年的房屋銷量和2021年初的峰值相比下降了42%，這一跌幅將會超過過去4次加拿大房地產低迷時期的下降幅度。在1981-82年和1989-1990年，加拿大的房屋銷量都下降了33%。在2008-09年和2016-2018年的跌幅分別為38%和20%。

同時，到2023年初，房價還將下跌12%，這將是加拿大過去5次房地產下跌中最大幅度的回調。安省和BC省將成為此次調整的中心。預計BC省和安省的房屋銷量在2022年和2023年會分別下跌45%和38%，價格也將下跌超過14%。安省在1990年房屋銷量曾下降41%，價格下跌15%；而BC省在1980年代初期，銷量和價格曾分別下降62%和27%。

但是，由於加拿大人口增長的經濟基本盤穩定的原因，加拿大的房地產市場不會崩盤。