牛津經濟研究院警告加拿大的房地產正在拖累金融業

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英國消息，牛津經濟研究院(Oxford Economics)近日公布的一份最新報告中警告，全球因房地產市場崩潰而演變為金融危機的風險，目前遠高於正常水平。

牛津經濟研究院使用一個由35個金融指標為變數的的銀行風險工具推演，結果顯示，未來3至5年內，全球16%的主要經濟體發生住房危機的幾率為18%至20%，而歷史平均水平僅為2%。

加拿大、冰島、荷蘭、瑞典和丹麥是全球最糟糕的五個國家。在未來一年內發生金融危機的概率為7%，在未來3至5年內發生金融危機的概率為18%至20%。

報告針對加拿大房地產市場表示，加拿大的房地產市場在經歷了多年的過熱之後，已經處於崩潰。在2020年3月至2022年3月期間，實際房價上漲了47%，至去年12月，房價連續9個月下跌，比2022年第一季度的峰值下跌了19%。從歷史上看，房價如此大幅下跌是比住房危機和更嚴重的金融危機的前兆。

牛津經濟研究院還表示，在銀行業資產負債表記分卡上，加拿大排名第二，家庭信貸佔GDP的比例等指標的風險分也是最高。