專家稱：加拿大這類房地產市場不受加息影響，很健康
汪老師
央行的再次加息讓很多人擔憂，剛剛開始進入復甦上升通道的房地產市場是否會再次被遏制。然而，房地產業內專家表示，只有一類市場對於加息基本是免疫的，而且目前表現的非常健康—這就是豪宅市場。
加拿大的豪宅市場在 2023 年第一季度表現低迷，因為庫存房源的短缺迫使房地產買賣雙方將活動推遲到第二季度，以期待更多的房地產上市。 但作為專註於豪宅市場的蘇富比國際 Sotheby’s International Realty Canada 最近的一份報告稱，由於之前處於觀望狀態的買賣雙方表示他們需要並準備在未來的季節進行交易，因此對豪宅市場的需求在增強。 蘇富比首席執行官 Don Kottick 表示，很多不願意在 2022 年搬家的潛在購房者和賣家都已經根據市場調整了預期，對於市場的信心強勁，很樂於找到新的未來的生活方式。 Don Kottick 將加拿大的豪宅市場描述為「非常健康」。他說，目前越來越多的房源進入市場，此前被壓抑的購買需求正在不斷釋放。 與此同時，加拿大最大的房地產經紀公司之一 Royal LePage 首席執行官 Phil Soper 表示，將豪宅市場與更廣泛的住宅市場進行比較時，有一個主要區別和一個很大的相似之處： 不同之處在於，豪宅市場受利率影響較小，而傳統的民宅市場則影響較大。豪宅市場更多的交易是利用充足的現金和股權等。 與傳統市場的相同點在於，兩個市場目前都面臨著供應短缺的問題。特別是豪宅市場新建房屋的短缺十分突出。 Re/Max 房地產經紀公司加拿大西部執行副總裁 Elton Ash 對此表示認同，指出庫存的問題是加拿大豪宅市場面臨的最大問題。他認為，豪宅市場今年開局冷清，是受對未來經濟可能衰退的影響，但人們對於加拿大經濟的前景信心正在恢復，因此豪宅市場正在逐步走向穩定。 目前全國集中在售的豪宅多在 BC 省和安省，也有少部分在魁省和其他地區。 溫哥華目前在售的豪宅 4838 BELMONT AVENUE 開價 5980 萬加元 這套位於 Point Grey 豪宅區的新定製豪宅包括 12000 尺的是呃逆空間，擁有山景、水景和城市景觀
BC 省內陸奧肯那根湖區豪宅 12391 Pixton Rd., Lake Country，開價 4588 萬加元 這個海濱莊園擁有 8.5 英畝的森林和花園，以及 850 英尺長的濱水區，擁有最先進的碼頭系統，包括近 2 萬尺的室內住宅空間，另有一個副樓作為客房，以及一個門衛看守專門用房
西溫豪宅 730 Fairmile Rd.,開價 3588.8 萬元 這座可以遠眺溫哥華城市和海港、以及北部山脈的豪宅包括 4 層，總面積 1.5 萬尺
