外國買家殺回加拿大房產 3200萬搶滑雪勝地豪宅創紀錄

來源：蒙城華人網

最近，位於BC省Alta Lake高檔社區的一處住宅以3200萬元的價格售出，打破了Whistler房地產銷售價格記錄，高出近1000萬元。

這座8700平方英尺的豪宅由比爾·蓋茨故居的建築師設計，並設有一個82英尺長的懸空游泳池，可以俯瞰湖泊。

Engel and Volkers Whistler公司的房源經紀人Max Thornhill說：“這所房子內有很多令人難以置信的地方，但顯然整棟房產的建築，才是最根本的。”

代表買家的房地產經紀人John Ryan說：“我在這裡賣房地產已經30多年了，大多數人都說這絕對是一件建築傑作。”Ryan說，這對來自國外的夫婦買家，在歐洲和紐約兩地生活，他們都是白手起家的。他們還額外花了750萬元買下了隔壁的那塊地，用來建造賓館和網球場。

“他們真的很喜歡Whistler，他們會儘快完成買賣的手續，或者今天早上就可以，接下來的幾個月他們將住在Whistler。他們說的是夏季三個月，冬季兩到三周的滑雪時間。所以他們會在這裡待很長時間。”

買家之所以能夠購買這所房子，是因為Whistler不受禁止外國人在加拿大買房的新法律的約束。

UBC Sauder School of Business的教授Tsur Somerville說：“當聯邦政府出台住房稅和外國買家禁令時，他們基本上免除了全國各地的農村和度假地區的稅收和禁令。這是有道理的，因為這些地區非常依賴外國買家。”

Thornhill說：“禁止外國購房者是為了在城市地區創造住房，但Whistler這個地區就是為了把世界帶到加拿大，展示加拿大。讓世界儘可能多地享受它。”

Whistler的房屋也免徵省級投機和空置稅。 Ryan說，這是他的客戶花大錢購買的一個因素。

他說：“能夠買房是一回事，避免像溫哥華那樣的重稅是另一回事。我仍然認為這些人會購買，即使他們必須支付額外的稅，但也許不是在這個價格點。”

雖然3200萬元的售價打破了紀錄，但它可能不會長久保持在榜首。

“我們有些客戶的資產超過6000萬元，而房子還沒有完工。我們在這個社區有一個客戶他在土地和房子之間花了超過一億元。城裡還有幾個超級豪宅，這只是第一個真正成交的。”

Thornhill說:“在未來幾十年里，這個小鎮將創造一個又一個的紀錄。“這是Whistler和現在的世界級度假勝地的證明。”