報告出爐! 加拿大房價漲幅居G7國首位, 6年已上漲139% !

加國易居

加拿大的房價持續快速上漲，在G7集團國中房價漲得最快，不是1年如此，而是過去30年都是如此。

據Better Dwelling網站報導，美國聯邦儲備委員會的數據顯示，加拿大住宅房價2021 年2季度上漲了6.89%，與去年同一季度相比上漲了25.60% 。該季度和年度漲幅均是G7國家中最高 ！

Source:People.com

縱觀過去的30年，加拿大今年2季度25.6%的實際房價年漲幅，在G7國家中無人能及，遠高於美國在2005年的9.13%房價增長率峰值。

2021年2季度，不包括加拿大在內的G7國家，房價平均年增長率為5.48%，還不到加拿大房價漲幅的1/4。漲幅排在第二位的英國，其房價上漲率是9.22%；然後是德國8.55%的房價漲幅。

自2005年至2021年2季度， 加拿大的房價已上漲 139% ，是排第二位的G7國家（德國）的3倍。德國的房價在同期上漲了46.65%，約為加拿大房價漲幅的1/3。

在美國，雖然近期房價快速上漲，但自2005年至今年2季度，美國的房價僅上漲了10.49%。也就是說，與最親密的貿易夥伴美國相比，加拿大的房價漲幅在過去16年中，以13倍於美國的幅度上漲。不過，就算是這樣，加拿大央行也認為，這不是什麼大問題， 問題也會被解決的。