报告出炉! 加拿大屋价涨幅居G7国首位, 6年已上涨139% !

加国易居

加拿大的屋价持续快速上涨，在G7集团国中屋价涨得最快，不是1年如此，而是过去30年都是如此。

据Better Dwelling网站报导，美国联邦储备委员会的数据显示，加拿大住宅屋价2021 年2季度上涨了6.89%，与去年同一季度相比上涨了25.60% 。该季度和年度涨幅均是G7国家中最高 ！

Source:People.com

纵观过去的30年，加拿大今年2季度25.6%的实际屋价年涨幅，在G7国家中无人能及，远高于美国在2005年的9.13%屋价增长率峰值。

2021年2季度，不包括加拿大在内的G7国家，屋价平均年增长率为5.48%，还不到加拿大屋价涨幅的1/4。涨幅排在第二位的英国，其屋价上涨率是9.22%；然后是德国8.55%的屋价涨幅。

自2005年至2021年2季度， 加拿大的屋价已上涨 139% ，是排第二位的G7国家（德国）的3倍。德国的屋价在同期上涨了46.65%，约为加拿大屋价涨幅的1/3。

在美国，虽然近期屋价快速上涨，但自2005年至今年2季度，美国的屋价仅上涨了10.49%。也就是说，与最亲密的贸易伙伴美国相比，加拿大的屋价涨幅在过去16年中，以13倍于美国的幅度上涨。不过，就算是这样，加拿大央行也认为，这不是什么大问题， 问题也会被解决的。