未来之城待擘画 取法乎上永登攀 ——专访即将赴哈佛深造的地产行业领军人物周建成博士

未来之城待擘画  取法乎上永登攀

——专访即将赴哈佛深造的地产行业领军人物周建成博士

北美微头条新闻总监  孙瑞祥Jack Sun

一、哈佛“总裁班”门槛有多高

哈佛商学院是全球最早开展管理学科研究和教育的高等学府，学科实力在全球多个高校排行榜长期位居榜首。哈佛高级工商管理总裁班是全世界顶级企业家心向往之的求学深造之地，每年平均录取率仅为6%-8%。

据我所知，在加拿大华人商界，既获得博士学位，同时又被哈佛商学院录取的企业家仅周建成博士一人。哈佛商学院高级工商管理总裁班门槛有多高、入学有多难？有两方面要求，一是对企业，看规模有多大，经营业绩有多好，企业的成长性如何，是否具有独特的运营模式和盈利模式。二是对企业家，看是否具备成熟且独特的管理思想和管理体系；要求在英语语境里工作10年以上；社会责任感强，社会信誉度高。

周博士告诉我，从提出申请、接受面试到审核企业资料包括专业团队、宣传网站内容，以及对个人和企业的信用度、项目表现各方面的尽职调查等，全过程走下来需要几个月时间。特别是那些面试考官都是经验老道的资深专家，三两个提问就能摸清你的底数，这一关很难过。

最吸引周博士的是哈佛总裁班独特的学习制度和课程体系。在两年三个学期里，一是在校集中理论授课，二是案例教学，来自世界各地的企业家同行坐在一起以思想碰撞产生智慧火花。三是全球游学，学员们实地考察学习同行的管理哲学和经营理念，把握行业全球发展趋势。

特别有价值的是，两年制总裁班读书的学员毕业后会被哈佛正式列入校友会体系，这不仅是一种荣誉，更重要的是从此获得了在哈佛终身学习的资格和机会。哈佛校友圈是一笔宝贵的精神财富和人脉资源，校友们在事业上可以优势互补合作共赢。

二、终日乾乾  君子自强不倦

周博士在和我的交谈中时常用到“匹配”一词。我理解他所说的匹配，就是要在企业管理的各要素各环节上，寻求恰到好处的精准对位和最佳状态，这是“周氏“管理哲学和管理科学的精要所在。选择去哈佛再做学生，就是周博士对匹配理念的践行，因为哈佛的培养目标与他的职业理想与企业发展愿景高度匹配。

周博士认为，一个企业能够走多久远，关键在于领军人物能否在使命感、管理思想和视野上不断自我提升和突破。实现的方法固然不少，但最佳路径就是到知名的高等学府深造，学习知识、增加见识、提高胆识。哈佛可以给他带来三个层面的提升和突破：宏观层面，通过与全世界最顶尖的管理学教授进行学习研讨，可以系统提高管理理论水平；通过和全球顶尖同行进行案例交流以及到世界各地游学，可以洞察行业最新动态和发展趋势。中观层面，有助于在管理哲学上实现提升。微观层面，可以在管理科学上得到提升。

了解周建成的人都知道，他在商界打拼了二十多年，已经成功建立起自己的企业帝国。移民加拿大前，他在中国已经积累了丰富的跨国企业管理、资本运营以及项目开发经验。移民加拿大后，他所创建的企业同时拥有建筑商牌照和开发商牌照，并进行了产业链的垂直整合。他把自己定义为“幸福生活方式的设计师和提供者”，这一经营思想和投资理念在加拿大及北美地产行业内早已成为美谈。

职业使命感成就了周建成所领导的企业可圈可点的经营业绩。就在疫情大爆发的不利条件下，他的企业逆势上扬，去年整个集团销售额达五亿加元，今年可以再翻一番。

（周建成博士及夫人向South Muskoka Hospital Foundation捐款，Bracebridge市长Rick Maloney和Muskoka地区副主席 Steve Clement出席捐款仪式）

三、蓝图在握  未来之城可期

为了此次深造计划，周博士运筹帷幄进行了一年多的准备，一切布局妥当。用他的话说：现在去哈佛的时机成熟了。

所谓时机成熟，一是指他不在公司时企业的日常经营可以照常运转；二是指企业已经发展到登高望远的新阶段，需要更科学更前沿的管理思想为企业发展赋能。为什么现在时机成熟了呢？一是公司已有了清晰的战略定位；二是建立了完善独特的管理体系和实施模式；三是有了一支强有力的专业团队，同时还在不断引进更多人才。众擎易举，后顾无忧。

在我们的交谈中，周博士还提到了建设“未来之城3.0”的宏大构想。他认为，城市建设在不断升级，过去1.0版指的是造一栋楼，现在2.0版要造一座城，拥有更完善的综合配套服务功能。而3.0版是要创建未来之城，那将是一座更健康环保、更绿色智能、更幸福长寿、有更多发展机会、颠覆了人类现有生活方式的新型城市。为了这一宏大构想的早日实现，周博士正与国际同行一道筹划成立“未来之城”研究院。他认为如果沿用传统经营模式不可能完成未来之城构想，惟有学习才能升级开发业态，这也是他去哈佛深造的动因。

周博士对于自身完善的认识是“峰高无限，探索不止”：“人生的成就是没有边界和顶峰的，我们在接近一个顶峰之后，其实就看到前面还有路，还要再进行下一个更高的攀登。而人生没有白走的上坡路，每一步都算数。它会让你站的更高、看得更远；遇见更优秀的人、做成更远大的事。”

北美微头条新闻总监孙瑞祥Jack Sun采访周建成博士