《北美之声》崩盘！开发商狂降$40万，加国楼花买家欲哭无泪

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崩盘！开发商狂降$40万，加国楼花买家欲哭无泪 去年此时加拿大房产市场正在经历疯狂的飙涨，几乎一天一个价。 当时，多伦多几十名买家在Oakville地区的两个开发项目中，购买了他们的梦想家园。但他们做梦也没想到反转来得这么快，连续8次升息，让房地产市场迅速冰冻。 目前，这些楼花的开发商Mattamy Homes，已经为同一社区相同类型的楼花房屋降价大约40万加元！去年的楼花买家几近崩溃，坦言“这一举动正在侵蚀他们已经陷入困境的财务状况。” 一名楼花买家表示，自己和很多买家一样，目前正面临着贷款上的困境，因为他们的银行对这些房子的估价，已经远远低于他们去年购买的房屋金额。当今年晚些时候他们的房屋合同关闭时，他们就将出现巨大的融资缺口。 买家Ajit Soroha说：“我们处于困境中。”因为他和他的妻子去年2月在Mattamy的Preserve West开发项目中。购买了两套房子，每套花费246万，他们为这两套房子支付了大约80万的首付款。 现在Soroha想知道是否可以退回这笔钱，但和其他买家一样，他担心如果他不履行购买协议，公司会起诉他：“Mattamy公司（的降价）降低了我们的贷款能力，他们使我们无法完成交易。” 但Mattamy公司表示，他们无法控制房地产市场的波动，希望买家履行他们所签署的协议。 在接受当地媒体《星报》采访时，该公司表示，双方是经过慎重考虑签署新房买卖协议的条款，该协议对双方都有法律约束力。Mattamy与购房者合作，提出资源和建议，以帮助他们完成购买住房，“既然签订了购房协议，就希望它们能够被执行。” 计划于周六在Mattamy的Dundas St West售楼处外抗议的购房者说，他们需要开发商提供一些变通的方法——哪怕是推迟他们的房屋建设也可以，因为房价的下降意味着他们无法以去年预期的价格出售他们目前的房屋，他们的抵押贷款也在增加成本。 Soroha说，他不知道自己应该怪谁——建筑商、连续八次加息的加拿大央行，还是总理贾斯汀·特鲁多。来自bcbay