入獄20年！華人地產經紀詐騙$2600萬，國內受害者退休金全沒，只想自殺

老鄉坑老鄉，背後一把刀！

加州華人地產經紀史瑞雪（Ruixue “Serena” Shi，音譯）就是給同胞捅刀的人。

11月21日，史瑞雪以地產開發為名欺詐性地吸引中國投資人一案宣判，其被判在聯邦監獄服牢刑20年。

被告謊稱在內陸河濱縣科奇拉谷（Coachella Valley）投資酒店和康斗，募集逾2280萬元（單位：美元，下同）資金，多數受害者來自中國。

她挪用資金用於揮霍享受，購名牌汽車、休閑旅遊和買高檔服裝。

據聯邦檢察官辦公室表示，被告史瑞雪刑期由聯邦法官克勞斯納（R. Gary Klausner）宣判，法官還命令被告支付賠償金3584萬多元。

現年38歲的被告史瑞雪2021年10月對一項電匯欺詐罪認罪，當執法部門發現她一直試圖通過各種手段逃避罪責，自2020年8月以來一直被拘押。

檢方表示，2015年底到2018年年中，史瑞雪是一家總部位於中國的房地產公司的總經理，該公司在洛杉磯設有辦事處。她主要從中國投資者那裡募集投資，宣傳要在洛杉磯東南部沙漠的科切拉市(Coachella)建造一座擁有207個單元的豪華綜合大樓。

史瑞雪聯繫了該項目的潛在投資者，他們大多來自中國，她通過在酒店做促銷、電台和微信等社交平台做廣告，來吸引中國的投資者。

她告訴投資者，海德開發項目計劃2017年開始建設。投資者以40萬到70萬元不等價格購買公寓，且需要先支付40%預付款，她承諾這些投資者，會幫助他們在美國的銀行辦理剩餘款項的貸款。

起訴書中指出，棕櫚泉海德項目的中國投資者還被欺騙，這個項目可以使他們能夠通過EB-5投資移民計劃獲得移民簽證。EB-5是一項聯邦計劃，允許外國投資者通過投資大筆資金資助在美國僱傭美國工人的企業，從而獲得美國簽證。一名受害者告訴執法部門，史告訴她說，如果她在棕櫚泉海德項目上投資50萬美元，她將通過EB-5項目獲得美國綠卡。

據稱，史還告訴投資者，萬國置地（GHB）在Coachella Valley購買了一塊47英畝的土地，海德開發項目將在那裡建設。起訴書中顯示，實際上，Shi只購買了那處房產的20英畝。

史還欺騙投資者，GHB已經獲得了海德開發項目所需的城市開發審批，其中包括在沒有獲得此類審批的情況下，對她據稱購買的土地進行重新分區。

當一些受騙的投資者在聽說GHB在美國不再運營後，開始要求退款，史聲稱，如果他們簽署了一份旨在防止他們透露已收到退款的合同後，他們將獲得部分退款。據稱，她還向投資者發送了偽造的照片，稱開發項目正在建設中。起訴書中說，事實上，GHB從未開始建設棕櫚泉海德項目，也從未購買該項目所需的全部土地。

據稱，根據銀行記錄顯示，史將受害人的資金轉入其個人賬戶，然後挪用受害人的大部分資金用於自己的開支。

銀行紀錄顯示，被告將投資者資金轉到個人帳戶，然後挪用部分資金用於個人揮霍。花費220萬元用於中國、法國、泰國等地旅遊，花費29萬5000元購買豪華汽車和購買高檔衣服。

還曾在好萊塢比佛利山莊的一家“全方位服務造型公司”花費80萬元。

檢方在量刑文件中說：“當受害者遭受經濟損失和心理折磨時，(史)卻靠投資生活得很好。”

在法庭陳述中，20多名受害者提交了證詞。

司法部聲明稱：“一些人討論了他們對史虛假承諾的信賴，以為他們的投資將幫助他們獲得移民美國的簽證。一名受害者甚至寫道，在因史的騙局失去退休積蓄後，他甚至考慮過自殺。”

目前除了刑期外，史瑞雪還被要求支付3580萬元的賠償金，而她並非美國公民，刑期結束後，可能也會被遣返回原籍國。