房產

出乎意料! 安省物業稅最低的兩個城市竟然在這!


加國易居

加國易居—加拿大一站式房地產平台提醒您,本文字數為639, 閱讀全文大約需要7分鐘,文章較長可以先收藏再看哦

按理來說,房價高的城市物業稅也應該高,房價低的城市物業稅也應該低一些,但根據一項最新研究,安省的情況恰恰不是這樣,而是相反:即 房價高的城市物業稅並不高,而房價低的城市物業稅反而比較高

據Daily Hive報道,費率比較網站LowestRates.ca最近發布了一份報告,利用可得到的數據對安省32個不同城市進行分析,弄清楚了2021年安省哪些城市的物業稅最高,哪些城市最低。

其結果完全出乎意料,安省物業稅最低的5個城市中,至少有2個城市在GTA地區,房價其實都很高。全省物業稅最低的城市是約克區的 旺市 (Vaughan),2021年的物業稅率為0.669976%;第二低為多倫多西面的 伯靈頓 (Burlington),物業稅率為0.779583%,都不到 1%

而另外3個最低的城市,2021年的物業稅率都超過了1%:

1. 旺市 (0.669976%)

2. 伯林頓 (0.779583%)

3. 基奇納 (1.106139%)

4. 普雷斯科特和羅素聯合縣 (1.256262%)

5. 索羅爾德 (1.418692%)

—————這裡是分割線————–

—————這裡是分割線—————–

而安省物業稅最高的城市,第1名是位於多倫多東北面170公里的 貝爾維爾 (Belleville),2021年物業稅率為1.665845%;第2名是多倫多北面的 北灣 (North Bay),物業稅率為1.568182%;隨後則是安省倫敦附近的 聖托馬斯 (St. Thomas),安省西南部的薩尼亞,以及多倫多東北面的皮得堡。

1). 貝爾維爾 (1.665845%)

2). 北灣 (1.568182%)

3). 聖托馬斯 (1.55319%)

4). 桑尼亞 (1.533293%)

5). 皮德堡 (1.448245%)

而根據加拿大地產經紀協會(CREA)提供的數據,一年來貝爾維爾的房價也在上漲,從2020年7月的$402,765漲到今年7月的$552,899,漲幅高達37.3%。

當然這個房價跟GTA地區是無法相比的。北灣的房價同比也漲了17%,今年7月出售房屋的平均價格為$388,073。而以北灣為例,假設某業主房屋估值為$500,000元,那麼業主每年需繳納$7,840.91元的物業稅。如果與上述物業稅率第4低的普雷斯科特和羅素聯合縣比較,同樣估值為 $500,000 加元的物業,業主每年需繳納的物業稅為$ 6,487.56 ,比北灣業主每年少交$1,353加元。


—————–這裡結束啦—————–

Source: 51.ca

易居樓花推薦— Vincent Condos

點擊圖片,Vincent Condos 信息盡在掌握!


炒房者哭泣!溫哥華空房稅將怒漲3%!

碰到惡房東!留學生因疫情提前回國,房子無法處理?!

螞蟻金服跌倒,加拿大人流淚!

房東賺翻,專家卻說從2003年以來,加拿大人租房比買房更划得來!

多倫多著名大麻+兇殺屋上市僅五天就賣掉!

又迎利好,新的房租補貼將由小企業主自行申請,不再通過房東申請!

峰迴路轉!多倫多房市將會迎來春天?!

加拿大統計局發布最新數據!第一季度GDP下降2.1%!


相關文章

Back to top button