變天了！省長福特承諾將禁止開發商隨意取消或加價的行為！
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周一，安省省長福特公開批評了安大略省的一家開發商 Pace Developments ， 在交房前要求買家加價10萬的行為 。
福特在安大略省新聞發布會上被問及 Pace Developments 的行為時說：“沒有什麼比這更讓我生氣了，一些開發商只是想從辛勤工作的人身上賺到額外的錢。這是不可接受的。如果你和買家簽了合同。你最好蓋完那該死的房子” 。
不過，現在使溫莎脫穎而出的並不是每月的漲幅，而是每年的價格上漲–在多倫多的租賃市場中，我們從未見過這樣的漲幅。自去年這個時候以來， 溫莎的一居室公寓價格上漲了驚人的25.3% 。兩室公寓的漲幅略高於10%，雖然數字不那麼令人震驚，但也不少了。
在 CBC 對此事進行初步報道後，Pace Developments 表示，其取消協議的決定完全合法。Pace 的 Mapleview Developments（稱為 Urban North Townhomes）的公寓項目位於多倫多以北約 100 公里的巴里，加價的行為影響了大約 70 名買家。
在 2018 年至 2020 年期間購買該項目的的買家，最近收到了開發商一封信，並提供給他們兩個選擇——取消合同並返還傭金或者額外支付100,000加幣。部分單元原計劃最早是在今年 4 月份完工。該公司指出COVID-19 導致的相關的原材料和勞動力成本上漲是這次漲價的原因。
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今年早些時候，木材短缺導致價格飛漲，從而增加了建造房屋的成本。儘管最近價格已經回落，但許多零售商和開發商已經以更高的成本購買了木材 。
福特表示，如果開發商已經簽訂合同並同意最終價格，他們應該承擔漲價的成本 。 “如果買家已經簽了合同，但木材價格上漲了，這不是他們自己的錯，這就是開發商做生意的成本，”福特說。
並且，他承諾將禁止這種對買家完全不公平的做法。 Pace Developments 暫時沒有回應置評請求 。 據加拿大廣播公司新聞採訪的專家稱，大多數樓花合同允許開發商由於“不可避免”的原因，而取消銷售協議、加價並推遲項目。
Shibley Righton 公司的公寓法專家奧黛麗·勒布 (Audrey Loeb) 表示，開發商不應有權單方面取消合同，需要更多法規來保護買家 。 勒布說，代表省政府管理建築商的非營利機構 Tarion 應該有權進行獨立審查，以確定開發商是否有理由單方面退出合同。
在 2018 年的競選活動中，福特的進步保守黨承諾採取措施使提供可負擔的住房。上任三年半以來，政府的行動幾乎完全集中在增加新住房供應的措施上，以造福開發商。
政府的住房計劃側重於加快住房審批、減少繁文縟節和控制市政當局收取的開發費用。
房地產律師 Bob Aaron 表示，政府應該修改省一級的法律，讓開發商必須以公平的市場價格回購他們取消的單位。
亞倫說，政府知道如何結束這種不公平的做法，所需要的只是政治意願。
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