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華裔單親媽媽到加拿大圓夢 攬四大證照成地產全才!


小雷

來源:星島

走進蔡安惠明亮如私人畫廊的辦公室,各角度均適合網紅直播或視頻會議,在疫後重啟各企業要求職員返工上班的同時,這樣賞心悅目的辦公空間無疑是令人羨慕的。蔡安惠拿出筆記本電腦,坐在光線充裕的白色辦公桌前,又接了客戶和律師的電話後,帶着一抹甜笑說:“我很滿意目前忙碌但充實的生活狀態。”

近兩年各行業飽受疫情衝擊,然而房地產卻一枝獨秀,居家隔離期間搬到郊區人口大增,現在有人搬回市區,連帶地辦公室需求也重新洗牌。於此期間加入蘇富比國際地產加拿大公司(Sotheby’s International Realty Canada)的蔡安惠說,疫情總會過去,但彈性上班空間將是未來趨勢。因此在忙碌的地產經紀工作之外,她在疫情前投資買下位於列治文的辦公室,也轉為可分時段出租給自由業者。從小喜歡看房也渴望設計布置15年地產業經驗加上眼光精準,蔡安惠卻非開口閉口趨勢分析那一類型的經紀人,也沒有在媒體上做廣告,只有朋友介紹朋友,客戶介紹客戶,還有一個從網站上搜尋來的白人太太,直接郵件聯繫她。她說:“獲得客戶的信任很重要,必須考量買家居住需求和懂得為賣家的房屋增值。”“坦白說地產經紀這一行其實很辛苦,沒有所謂的上下班時間,你可能整個周末都在工作。”蔡安惠提到當初為什麼踏入地產業的機緣時表示,她從小就喜歡“看房子”,也渴望能夠自行設計布置。中學時至澳洲當小留學生、高中轉學到卑詩郊區的鮑威爾河(Powell River),錄取卑詩大學(UBC)後又陰錯陽差被媽媽安排到英國念書,獨立的她練就一身與不同環境人際相處之道。在英國取得碩士學位後,她回台灣至環電海外營運管理處上班,擔任聯繫英國及墨西哥的主要窗口。沒有人總是一帆風順,就在此期間,住在環電總部南投草屯的蔡安惠竟然遇上921大地震,那裡正是震央區。“當時從租屋處二樓準備逃出時發現樓下鐵門打不開,隔壁鄰居都準備往下跳了,我跟室友從樓梯縫隙逃出,結果到了外頭一看,整排連幢房屋如骨牌效應,二、三樓整個錯位變形,整晚附近所有人都坐在空曠地方,此時聽到有人說他住的地方整個下陷,二樓變成一樓。”蔡安惠在大難後深感幸運,也決定回台北與家人團聚,轉換跑道至勤業管理顧問公司,此時也興起移居加拿大的念頭,後申請個人技術移民,在2002年抵達加拿大溫哥華,展開人生另一篇章。善於規劃人生多元發展來到溫哥華後,雖然有理財顧問相關執照,但她仍利用周末到處去開放參觀(Open House)的場合,也發現自己對室內設計的熱愛有增無減,因此轉而投入地產業,雖然孕前早已取得地產經紀執照,仍在產後照護育嬰期間,還一邊學習室內設計課程,再辛苦也不喊累,對於從小喜歡“看房子”這件事,她恍然大悟,於此人生轉型階段,開始思考長遠規劃。當蔡安惠了解到創業必須多元發展、及早準備,因而一路進修取得地產業四大領域證照,除了自用住宅、國際物業和商業投資及租屋管理證照,後來又拿下專業室內布置執照(CSP),不但能提供更多元的Home Staging服務,也一圓自身的室內設計夢。接到客戶委託賣房時,她善於室內設計重新規劃整體屋況,也會給予建議簡單裝修,甚至有買家看了欣喜,往往保留蔡安惠的巧思,委託她挑選傢具,也因此她成了客戶朋友諮詢的房屋專家,當初委託她找房的客戶,幾年後第二代長大又有新規劃,這時又找她賣房買房。有如此穩定的客戶群,蔡安惠更多元化經營美容產品,2018年創立Bioesque公司,自創面膜品牌Lumeclat。目前單親媽媽的狀態並沒有讓蔡安惠感到缺憾,如今反而在人生職涯有“夢想起飛”的暢快感,她笑着說:“兒子很貼心孝順,這就夠了。”現在,有了孩子的支持,蔡安惠更願意投入社區事務,回饋社會。

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