通胀和加息压力下 加拿大这类房产仍强劲！丝毫不受影响

苏苏

在2022年度，加拿大出现了高通胀，随后央行为了抗击通胀而激进加息。房地产市场受到严重打击，总体价格显著下跌，还有不少业界人士预计，房价仍然会在2023年继续下降。但 一份报告显示，豪宅市场在去年仍然强劲，丝毫没有受到影响。

据Narcity报道，这份由地产交易公司Engel & V?lkers发布的最新报告显示，豪宅市场在加息导致市场“正常化”的情况下，在2022年度仍然表现强劲。

从各地区情况来看，在Halifax，豪宅市场在2022年反而有所壮大。2021年时，当地价格超过100万元的房产交易额占总销售量的2.6%，而2022年度，这个份额扩大到了4.6%。

此外，房价在100万至399万之间的公寓销量也从2021年时的13套增加到2022年的20套。

在蒙特利尔市，2022年的房屋销量暴跌55%。但是所有类型房屋的成交价格都在100万至399万元范围内。

渥太华的所有类型房屋中，超过100万元的房产是唯一一种销量较前一年有所增长的物业。

在多伦多，价格在100万至399万元的公寓销量比2020年时激增71%，不过比2021年时少了18%。

温哥华地区对100万至399万元的豪华公寓需求有所增长，销量年涨幅95%，其中62%的交易是在去年上半年完成的。

该公司主席兼CEO Anthony Hitt表示，利率升高并没有影响到豪华房产市场。他认为，这是因为想要购买这类房产的人所需要的贷款较少。