批了! 新市將新建5000住宅單位, 包括35%可負擔房

加國易居

新市(Newmarket)市議會批准了發展商在上加拿大購物中心(Upper Canada Mall)周邊地區，於未來30年內新建5,000個住宅單位的計劃，當中還包括最少25%的可負擔住房。

市議會為上加拿大購物中心地區的城市密集化工作開綠燈，於周一的市議會上通過了發展計劃修正案，納入購物中心區域的新總體規劃。該計劃的重點，是在該地區於未來30年內，新增5,000多個住宅單位，並配備新的停車位、道路和公園。 當中還包括35%可負擔住房目標 ，最低也要有25%。

規劃師懷特(Meghan White)在一份提交市議會的報告中指出，此項修正案制定的新政策，旨在圍繞購物中心創建一個新社區，這將使未來的居民和更廣泛的新市社區受惠。這些政策將實現一個適合步行的社區，並為紐馬克市的居民提供公共和私人設施。

該計劃已籌劃歷時4年，由上加拿大購物中心持有者Oxford Property Rails Holdings Inc.展開，市府也幫助制訂未來的規劃。該計劃以上加拿大購物中心及其周邊地區為中心，當中包括幾個不同密度的街區，建築物高度從2層到17層不等 。

它還將擁有4,500個新停車位、9,700平方米的非住宅空間、購物中心擴建，沿著央街和戴維斯大道(Davis Drive)也會有新的商業用途。建成後預計可容納8,600人及3,154個工作崗位，密度為每公頃382人，大部分新住宅單位將用於出租。

發展計劃修正也需要得到約克區政府的批准，但懷特表示，除了保持35%可負擔住房目標外，區域政府對該開發項目沒有異議。重建計劃將分階段進行，耗時30至40年，每個部分都有其指導框架，而具體協議仍將需要規劃。