加拿大華人地產經紀冒名簽轉讓合約 被暫停執照

李鑫

日前BC一名地產經紀因假冒其母親去世男友的簽名，簽署了一份房屋轉讓協議，被要求暫停執照3個月時間。

（圖源：CTV）

據BC省金融服務管理局上周發布的法庭文件顯示，這名地產經紀林女士（音譯，Genie Lam）向管理局表示，她母親的男友H. L.在2016年8月去世前，於4月份簽署了一份轉讓協議，要把一套38萬8000元的公寓轉到林女士母親C. L.名下。但是這份合同丟失了，很可能是當年搬家的時候弄丟了。

她表示，H. L.之前已經為購買這套公寓支付了95,590元，並在8月24日贈與她的母親一張32萬元的支票，以付清剩下的房款。兩天後，H. L. 就去世了。

法庭文件顯示，H. L. 那個時候已經感覺身體狀況很不好，但是“拒絕去醫院，因為他擔心自己的子女會發現他與林女士母親C. L. 的關係。”

於是，那天他“躺下休息之後，就再也沒有醒來，” 文件中提到。

林女士告訴管理局，她決定冒充H. L. 的簽名在新的轉讓協議上簽字是因為H. L.的離世讓她感到很難過，她一直都稱呼H. L. 為“叔叔”。而且她也希望能夠達成母親和H. L.的心愿，為他們兩人的關係保守秘密。

這份法庭文件未透露為什麼他們兩人不想公開彼此的關係。

（圖源： BC省金融服務管理局）

據管理局發布的信息顯示，為了完成協議，林女士製造出H. L.只是暫時離開當地的假象，以表明當時他還沒有離世，並且她還錯誤地聲稱自己是轉讓雙方的經紀。

“林女士知道或者本應該知道自己已經不再是H. L. 的經紀，因為他已經去世了，” 法律文件中寫道。

這份新協議的簽署日期是2016年9月。後來這套公寓在2016年10月被成功轉給林女士母親，且現在仍在其名下。

H. L. 的產業代理方曾向林女士和她的母親提起民事訴訟，但雙方達成私下和解後，這份訴訟在2019年被解除。

H. L. 的兒子在2018年對林女士提起投訴，因此該管理局開始着手調查。管理局指出，林女士很配合調查人員，並對自己的不當行為表示悔過。在當年這份轉讓合約達成後，林女士沒有從中賺取傭金。

鑒於她此前沒有違反規定的紀錄，管理局決定要求她從今年1月1日起暫停執照3個月，同時還要支付7500元的罰金，並付給該管理局1500元的執法費用。

參考鏈接：

https://bc.ctvnews.ca/b-c-realtor-who-forged-signature-of-mom-s-dead-boyfriend-suspended-3-months-1.5752871