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加拿大華人地產經紀冒名簽轉讓合約 被暫停執照


李鑫

日前BC一名地產經紀因假冒其母親去世男友的簽名,簽署了一份房屋轉讓協議,被要求暫停執照3個月時間。

(圖源:CTV)

據BC省金融服務管理局上周發布的法庭文件顯示,這名地產經紀林女士(音譯,Genie Lam)向管理局表示,她母親的男友H. L.在2016年8月去世前,於4月份簽署了一份轉讓協議,要把一套38萬8000元的公寓轉到林女士母親C. L.名下。但是這份合同丟失了,很可能是當年搬家的時候弄丟了。

她表示,H. L.之前已經為購買這套公寓支付了95,590元,並在8月24日贈與她的母親一張32萬元的支票,以付清剩下的房款。兩天後,H. L. 就去世了。

法庭文件顯示,H. L. 那個時候已經感覺身體狀況很不好,但是「拒絕去醫院,因為他擔心自己的子女會發現他與林女士母親C. L. 的關係。」

於是,那天他「躺下休息之後,就再也沒有醒來,」 文件中提到。

林女士告訴管理局,她決定冒充H. L. 的簽名在新的轉讓協議上簽字是因為H. L.的離世讓她感到很難過,她一直都稱呼H. L. 為「叔叔」。而且她也希望能夠達成母親和H. L.的心愿,為他們兩人的關係保守秘密。

這份法庭文件未透露為什麼他們兩人不想公開彼此的關係。

(圖源: BC省金融服務管理局)

據管理局發布的信息顯示,為了完成協議,林女士製造出H. L.只是暫時離開當地的假象,以表明當時他還沒有離世,並且她還錯誤地聲稱自己是轉讓雙方的經紀。

「林女士知道或者本應該知道自己已經不再是H. L. 的經紀,因為他已經去世了,」 法律文件中寫道。

這份新協議的簽署日期是2016年9月。後來這套公寓在2016年10月被成功轉給林女士母親,且現在仍在其名下。

H. L. 的產業代理方曾向林女士和她的母親提起民事訴訟,但雙方達成私下和解後,這份訴訟在2019年被解除。

H. L. 的兒子在2018年對林女士提起投訴,因此該管理局開始著手調查。管理局指出,林女士很配合調查人員,並對自己的不當行為表示悔過。在當年這份轉讓合約達成後,林女士沒有從中賺取傭金。

鑒於她此前沒有違反規定的紀錄,管理局決定要求她從今年1月1日起暫停執照3個月,同時還要支付7500元的罰金,並付給該管理局1500元的執法費用。

參考鏈接:

https://bc.ctvnews.ca/b-c-realtor-who-forged-signature-of-mom-s-dead-boyfriend-suspended-3-months-1.5752871

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