惊了！加拿大正拨款研究自住房净值税和百万房产豪宅税
忻悦
尽管包括总理杜鲁多和自由党领导的联邦政府曾经多次强调，任期内不会实施针对自住房征收净值税（home equity tax），但最近多伦多太阳报的消息称，联邦政府已经拨款 20 万加元用于研究自住房征收净值税的相关讯息。
报道称，通过加拿大纳税人联合会（Canadian Taxpayers Federation）获得的文件显示，加拿大联邦政府的住房机构 CMHC 已将纳税人缴纳的税款中拨款 200,000 加元投入到推动征收高额房屋净值税的报告中。 而且，这并不是联邦政府第一次向该组织拨款用于研究自住房净值税报告。此前，自由党联邦政府已经为该研究机构拨款 25 万加元，用于研究自住房净值税的可行性。 事实上，从 1970 年代以来，加拿大是禁止对加拿大人拥有和居住的自住房屋征收净值税的。净值（Home Equity）是指房屋价值扣除未偿还的贷款部分的价值。从目前的各种迹象来看，联邦政府对于这部分自住房屋的这部分征税的意图已经相当明显。 负责这两份关于自住房净值征税的机构是 UBC 的 Generation Squeeze 研究机构，该机构由 Paul Kershaw 教授领导。 今年初，该机构为 CMHC 出具的一份报告中指出，很多加拿大的房主们在睡觉和看电视的过程中就可以享受到房屋价值的升值所带来的意外之财。这种财富所带来的是不公平的竞争，应当对这些增值部分征税。 除了征收房屋净值税，该机构也给出了很多针对自住房征税的建议：例如针对房屋价值超过 100 万加元的房产征收额外的“豪宅税”
对于在 BC 的房主来说，这个消息尤为扎心，毕竟 BC 省房屋的均价在小幅回落之后也已高达 110 万加元，而在大温和菲沙河谷辖区，房屋的价格则更高。 事实上，媒体对于加拿大意图征收净值税已经多次发出警告。不过每次联邦政府以及杜鲁多本人都对此予以否定。 加拿大纳税人联合会的报告却显示，联邦政府已经使用 45 万加元用于这项研究？如果不考虑实施，那么这么多纳税人的钱是拿来在忙活啥？ 温哥华地产投资者 Ozzie Jurock 焦虑的表示，很担心联邦政府将对房市继续开刀，征收新的税项。 此前，他已经经历了海外买家税、空置税等税项，从传说中的谣言变成现实，很难说，联邦政府面临巨额财政赤字之后，是否会对所有加拿大人的自住房开刀？
