国会议员才是炒房专家 最多的一位拥有21处房产

阮鹏浩

在加拿大房价飙升，政府不得不严厉打击炒房的时候，人们发现至少20%的加拿大国会议员持有出租、投资房地产。

根据这些议员们向联邦利益冲突专员提交的文件，至少有65名加拿大国会议员持有出租或投资房地产资产。最多的一名国会议员拥有21套房产。

而且，这个数字实际上可能要高得多，因为还有91名国会议员要么尚未完成披露程序，要么利益冲突专员办公室尚未公布他们的文件。

要强调的是所有这些房产都是合法的，所有披露资产的国会议员都已履行加拿大利益冲突法规定的职责，向联邦利益冲突专员报告其资产。

在尚未公开披露的91名国会议员中，有自由党议员 Taleeb Noormohamed 和保守党领袖候选人 Pierre Poilievre，后者在上次选举中因翻建售卖几十套房产而受到批评。

CityNews 在2021年8月报道称，赢得温哥华-格兰维尔选区的自由党Taleeb Noormohamed “自 2005 年以来在一年内购买并出售了至少21套房屋”。

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根据 NEWS 1130获得的文件，Noormohamed在过去17 年中在大温哥华地区售出至少42处房产，其中30处持有不到两年。在此过程中，这位前加拿大航空运输安全局 (CATSA) 的董事会成员获得了可观的利润，大赚490万元，其中惊人的370 万元是他在过去六年中获得的。在两年内他至少售出了四套房屋。

根据现有文件，至少有42名自由党议员拥有出租或投资房地产资产，例如出租或投资物业、房地产控股公司、空地、娱乐物业，或来自房地产经纪公司的收入或重大利益。

在这42人中，有30人不在内阁中，而12 人是内阁成员。

总的来说，根据登记处列出的公开数据，这30名自由党议员总共拥有38处被列为出租或投资目的的房产。 他们还披露了一系列其他房地产资产，包括房地产控股公司的所有权、房地产经纪收入，或在经纪中的“控制”或“重大”权益。

披露出租或投资房地产的42名自由党人占核心小组的26%。

相比之下，至少16%的保守党核心小组(19 名国会议员)披露拥有出租或投资房地产，包括空地、正在出租的农田、住宅出租物业或商业出租物业以及房地产控股公司。

迄今为止，最大的房东是保守党议员 Marty Morantz，他共有 21处房产。

Morantz披露自己在曼省温尼伯的五处住宅出租物业以及同一城市的12处多单元住宅出租物业的共同所有权。

他还披露了位于阿尔塔省埃德蒙顿的两处多单元住宅出租物业以及温尼伯的两处商业出租物业的共同所有权。

“在我们当前的文化背景下，有人购买另一处房屋并将其视为出租物业是没有问题的。如今，这已成为加拿大文化的共同组成部分，”Generation Squeeze 的创始人 Paul Kershaw 说。

不过，他指出，当政客们将房地产视为投资工具，以通过转售或提高租金来产生利润而不是自己居住，就会引发担忧。

根据加拿大银行今年早些时候的一项分析，在新冠大流行期间，投资者购房的速度已经超过了首次购房者甚至重复购房者。

该分析发现，投资者占加拿大购房的五分之一，而首次购房者的购房比例在去年创下新低。

“我们将打击房地产市场的金融化，”特鲁多在 4 月 8 日关于预算承诺的新闻发布会上表示。 “房子不应该是富有投资者的资产，它们应该是家庭可以抚养孩子的房子。”