歡喜買房卻落入陷阱! 在安省買房這點你需要注意的!

2021-07-28

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加國易居

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對於買房對誰來說都是一件大事，特別是那些第一次購房者，如果不知道這裡面的水有多深，稍有不慎就會落入陷阱，最近多倫多一位網友就碰上了這樣的事，房子到手後才發現賣家空調、暖氣爐、熱水爐全是租的每個月租賃費 $188 ，如果買斷 要花$10,000 ，不知道該怎麼辦。

結果網友把這件事發到了論壇，結果沒想到居然有不少人都碰到過類似的事兒。一位網友直言，安省買家不知道是否算過賬，一個售價不足千元的熱水爐，租賃費每年400元，保守計算使用10年，租賃費就要花4000元。但是租賃公司的合同里有很多彎彎，如果你想買斷沒那麼容易，或者要支付幾倍的價格才行。

一位網友曬出2017年的賬單，煤氣公司收費每月高達400多元，其中大部分是租賃費。

其實在幾年前，安省就出現了很多這類上門遊說購買冷暖氣等類的產品及相關服務的， 不少人在不了解的情況下籤了長期租約合同，結果都是「陷阱」 。

這邊有一個真實案例，家住多倫多的一位居民在2016年家裡裝修，有推銷人員上門，說是政府人員檢查暖爐安全，他們著裝也跟政府工作人員一樣。轉了一圈以後，說爐子不符合安全。而這位居民英語不好，只能靠裝修師傅解釋，對方說，你家的爐子老了，不夠安全，必須要更換，不過不用擔心，政府有補貼，你不需要花錢，免費給家裡老熱水爐升級，順帶著還附送很多的設備。過幾天，推銷人員再去上門確認。免費升級，還不用花錢，這是好事，加拿大政府想的真周到，於是，這天上掉餡餅的事他就信了，也就簽了字。

沒幾天，推銷人員一下子把熱水爐，飲水機，軟水機，空調，暖氣，全都都給換了。幾個月以後，煤氣賬單一到，每個月429.64刀。原來，租賃公司把它的租賃賬戶跟煤氣公司綁定，他簽署的合同其中有一張就是授權煤氣公司代扣。他趕緊打電話給租賃公司，租賃公司不認賬了，說我們就是做租賃的，這是你簽字答應的。說什麼也不管用。

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這位居民一生氣，找律師把租賃公司告上法庭。一折騰，一年半，光律師費就六七千刀。開庭的那天，人家租賃公司人都沒來，法官判決對方敗訴，他可以不用繼續支付租金。但是，當初已經簽了授權，煤氣公司這邊還是定期把總的賬單發過來，你不繳費，對方就停氣。這位居民聯繫煤氣公司，要求分開賬單，聯繫了幾個月，也沒解決。賬單不分開，你的錢就得繼續付，截止到今天，這個問題依舊沒有解決。3年來，該居民已經支付了15000多的租賃費，六七千的律師費。兩萬多刀，還沒解決。

後來由於這種情況猖獗， 省府3年前特地立法，名文禁止此類上門推銷 。 2018年3月1日起實施的禁逐戶敲門推銷冷暖氣等產品 ，法律規定，省府禁止上門推銷簽約的產品及服務，包括暖氣、冷氣機、空氣凈化機、熱水爐、理水器材、凈水器、濾水器、軟水劑、通風氣管等。