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中国经济早就不行了?专家 :房地产“堰塞湖”将冲垮市场


浩浩

来源:Newtalk

知名部落客“老蛮数据库”近日在网络上发表言论,认为中国的经济危机早在 2017 年就发生,经济崩溃从 2022 年就开始了,其中关键就是房地产。其言论也受到中共中央党校前教授蔡霞转发,她认为中共一向惯于黑箱处理,就连经济真相他们也是能瞒则瞒。

“老蛮数据库”表示,从 2015 年中国房地产就不行了,全国一、二线城市房价普降两成,国家承受不住了,于是“地产去库存”,一方面允许地产公司使用各种各样稀奇古怪的融资工具,把企业杠杆拉到极致;另一方面敞开了给居民发购房贷款,从首付贷到接力贷,把居民杠杆拉到极致。

“老蛮数据库”认为,中共经济危机早在 2017 年就发生了,而经济崩溃从 2022 年就开始了,只是还没到全面垮坝的时候,这一时刻很快就要来临。“最具破坏性的突破口在房地产”,这个庞大的“堰塞湖”如果垮塌,将直接冲毁债务市场和银行系统。 特别是银行系统,它相当于中共经济的“三峡大坝”,一旦溃坝,华夏大地将赤野千里。

蔡霞今天 ( 28 ) 日在推特 po 文表示,当时在与体制内专家谈经济时就说“清况很糟糕”,按经济规律中国当时就在经济危机门槛上了。

蔡霞说, 2016 年 2 月,中国退休地产商任志强批评央视向领导人习近平肉麻表忠,被北京市委“千龙网”扣上“反党”罪名,她站出来为任志强说话,惹怒了习。 中央党校要她“交代”为什么公开写文章为任说话。“我写的意见之一是中国经济积压了大量问题,将酿成经济危机,中央不抓经济大讲政治,对任志强大搞政治批判,根本违背党章明确的‘经济建设为中心’的基本路线。”

曾批判习近平的退休地产商任志强,被开除党籍、移送法办。 图 : 翻摄自微信(资料照)

她说,后来纪委的人告诉我,何毅亭常务副校长说:尽管她写的有道理,公开说就不对,内部转就很好嘛。“中共一切惯于黑箱处理,经济真相他们也能瞒则瞒。”

据中共官媒《经济参考报》在 2015 年报导,中国 70 大中城市同比整体跌幅高达 6.0%,房价普跌现象将持续,多个三、四线城市调查发现,由于当地房地产市场早已饱和,房价涨幅已然透支。

到 2020 年后中国爆发房市危机,各地“烂尾楼”频传,当局因此规定“三条红线”,以打击房地产高风险借贷和投机行为,这被广泛视为引发后来房地产违约潮的主要原因。

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