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最新報告:伊州房地產稅率全美第2高,僅次新州


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來源:世界日報

根據聯邦人口普查局的數據,全國家庭每戶平均繳交的房地產稅金額為2690元,而伊利諾州的房地產稅率2.23%,僅次於新澤西州的2.47%,名列全美第二高。(Pixabay)

根據理財網站WalletHub於21日發布的最新報告指出,根據聯邦人口普查局的數據,全國家庭每戶平均繳交的房地產稅金額為2690元,而伊利諾州的房地產稅率2.23%,僅次於新澤西州的2.47%,名列全美第二高。依照所居住的地方,房地產稅有可能只是小筆開支,有的卻可能是一大筆負擔,統計顯示,儘管房地產稅對全國35%的租房族來說不是問題,但事實並非如此,因為每個家庭都會直接或間接受到房地產稅的影響,因為這筆稅金會推升房租,同時也是州與地方政府的主要財源之一。該網站分析了全美50州以及哥倫比亞特區的房地產稅,且諮詢了財產稅專家的說法,列出了各州財產稅率與稅金多寡的排行榜。全美房地產稅率最高的前十名州,依序為:新澤西州、伊利諾州、康乃狄克州(2.15%)、新罕布夏州(2.09%)、佛蒙特州(1.09%)、德州(1.74%)、威斯康辛州(1.73%)、紐約州(1.73%)、內布拉斯加州(1.67%)、愛阿華州(1.57%)。地稅最低的三個州,依序為夏威夷(0.29%)、阿拉巴馬州(0.41%)、科羅拉多州(0.51%)。以價格24萬4900元的房屋計算,新州屋主必須繳交高達6057元的地稅,一周屋主的稅金總額也要5465元;新州的中位房價為35萬5700元,因此相對中位房地產稅也偏高達8797元,伊州中位房價則為21萬2600元,相對低的房價,也拉低了該州中位房地產稅的金額至4744元。該報告並比較了共和黨與民主黨執政州別的房地產稅率,整體而言,共和黨執政州所徵收的房地產稅率比民主黨州的稅率低。緬因大學法學院客座助理教授哈里斯(Timothy M/ Harris)說,人們在考慮是否搬家時,房地產稅的高低通常都會列入其中一項因素,一般公眾會同時會把房價、工作地點、學校質量、政府服務、交通、犯罪、公園與其他因素,均列入整體評估,他表示,一般說來,城市地區的稅率更高,但服務也比較多,地稅低的社區,同常也意味着交通選擇較少、政府服務也相對不多。他建議,假使僅為了確定能否負擔,那麼搬遷目的地應該考慮房地產稅。

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