未來之城待擘畫 取法乎上永登攀 ——專訪即將赴哈佛深造的地產行業領軍人物周建成博士

未來之城待擘畫  取法乎上永登攀

——專訪即將赴哈佛深造的地產行業領軍人物周建成博士

北美微頭條新聞總監  孫瑞祥Jack Sun

一、哈佛“總裁班”門檻有多高

哈佛商學院是全球最早開展管理學科研究和教育的高等學府，學科實力在全球多個高校排行榜長期位居榜首。哈佛高級工商管理總裁班是全世界頂級企業家心嚮往之的求學深造之地，每年平均錄取率僅為6%-8%。

據我所知，在加拿大華人商界，既獲得博士學位，同時又被哈佛商學院錄取的企業家僅周建成博士一人。哈佛商學院高級工商管理總裁班門檻有多高、入學有多難？有兩方面要求，一是對企業，看規模有多大，經營業績有多好，企業的成長性如何，是否具有獨特的運營模式和盈利模式。二是對企業家，看是否具備成熟且獨特的管理思想和管理體系；要求在英語語境里工作10年以上；社會責任感強，社會信譽度高。

周博士告訴我，從提出申請、接受面試到審核企業資料包括專業團隊、宣傳網站內容，以及對個人和企業的信用度、項目表現各方面的盡職調查等，全過程走下來需要幾個月時間。特別是那些面試考官都是經驗老道的資深專家，三兩個提問就能摸清你的底數，這一關很難過。

最吸引周博士的是哈佛總裁班獨特的學習制度和課程體系。在兩年三個學期里，一是在校集中理論授課，二是案例教學，來自世界各地的企業家同行坐在一起以思想碰撞產生智慧火花。三是全球遊學，學員們實地考察學習同行的管理哲學和經營理念，把握行業全球發展趨勢。

特別有價值的是，兩年制總裁班讀書的學員畢業後會被哈佛正式列入校友會體系，這不僅是一種榮譽，更重要的是從此獲得了在哈佛終身學習的資格和機會。哈佛校友圈是一筆寶貴的精神財富和人脈資源，校友們在事業上可以優勢互補合作共贏。

二、終日乾乾  君子自強不倦

周博士在和我的交談中時常用到“匹配”一詞。我理解他所說的匹配，就是要在企業管理的各要素各環節上，尋求恰到好處的精準對位和最佳狀態，這是“周氏“管理哲學和管理科學的精要所在。選擇去哈佛再做學生，就是周博士對匹配理念的踐行，因為哈佛的培養目標與他的職業理想與企業發展願景高度匹配。

周博士認為，一個企業能夠走多久遠，關鍵在於領軍人物能否在使命感、管理思想和視野上不斷自我提升和突破。實現的方法固然不少，但最佳路徑就是到知名的高等學府深造，學習知識、增加見識、提高膽識。哈佛可以給他帶來三個層面的提升和突破：宏觀層面，通過與全世界最頂尖的管理學教授進行學習研討，可以系統提高管理理論水平；通過和全球頂尖同行進行案例交流以及到世界各地遊學，可以洞察行業最新動態和發展趨勢。中觀層面，有助於在管理哲學上實現提升。微觀層面，可以在管理科學上得到提升。

了解周建成的人都知道，他在商界打拚了二十多年，已經成功建立起自己的企業帝國。移民加拿大前，他在中國已經積累了豐富的跨國企業管理、資本運營以及項目開發經驗。移民加拿大後，他所創建的企業同時擁有建築商牌照和開發商牌照，並進行了產業鏈的垂直整合。他把自己定義為“幸福生活方式的設計師和提供者”，這一經營思想和投資理念在加拿大及北美地產行業內早已成為美談。

職業使命感成就了周建成所領導的企業可圈可點的經營業績。就在疫情大爆發的不利條件下，他的企業逆勢上揚，去年整個集團銷售額達五億加元，今年可以再翻一番。

（周建成博士及夫人向South Muskoka Hospital Foundation捐款，Bracebridge市長Rick Maloney和Muskoka地區副主席 Steve Clement出席捐款儀式）

三、藍圖在握  未來之城可期

為了此次深造計劃，周博士運籌帷幄進行了一年多的準備，一切布局妥當。用他的話說：現在去哈佛的時機成熟了。

所謂時機成熟，一是指他不在公司時企業的日常經營可以照常運轉；二是指企業已經發展到登高望遠的新階段，需要更科學更前沿的管理思想為企業發展賦能。為什麼現在時機成熟了呢？一是公司已有了清晰的戰略定位；二是建立了完善獨特的管理體系和實施模式；三是有了一支強有力的專業團隊，同時還在不斷引進更多人才。眾擎易舉，後顧無憂。

在我們的交談中，周博士還提到了建設“未來之城3.0”的宏大構想。他認為，城市建設在不斷升級，過去1.0版指的是造一棟樓，現在2.0版要造一座城，擁有更完善的綜合配套服務功能。而3.0版是要創建未來之城，那將是一座更健康環保、更綠色智能、更幸福長壽、有更多發展機會、顛覆了人類現有生活方式的新型城市。為了這一宏大構想的早日實現，周博士正與國際同行一道籌劃成立“未來之城”研究院。他認為如果沿用傳統經營模式不可能完成未來之城構想，惟有學習才能升級開發業態，這也是他去哈佛深造的動因。

周博士對於自身完善的認識是“峰高無限，探索不止”：“人生的成就是沒有邊界和頂峰的，我們在接近一個頂峰之後，其實就看到前面還有路，還要再進行下一個更高的攀登。而人生沒有白走的上坡路，每一步都算數。它會讓你站的更高、看得更遠；遇見更優秀的人、做成更遠大的事。”

北美微頭條新聞總監孫瑞祥Jack Sun採訪周建成博士