加拿大1月房產銷售斷崖下跌創14年最低 新屋建設率陡降兩位數

風雲訊

加拿大房地產協會（Canada Mortgage and Housing Corp.）發布數據，1月份全國的房屋銷售量是2009年以來最低的一個月，與一年前相比下降了37.1%。

1月份的銷售量與12月份相比下降了3%。

CREA表示，今年年初的走低讓12月的小幅漲幅有所回落。

去年，由於抵押貸款利率的上升增加了加拿大人的借貸成本，並減緩了住房市場的發展，房屋銷售量出現了暴跌。

CREA說，1月份新上市的房屋數量按月增長了3.3%。

1月份全國實際平均房價為612,204加元，比2022年1月下降18.3%。

另外同樣加拿大抵押和住房公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）說，1月份住房開工的年度速度下降了13%。

該全國性房機構說，今年第一個月經季節性調整的住房開工年率為215,365套，而12月為248,296套。

這一結果是由於1月份的城市開工年率下降了16%，為191,491套。

城市多單元住宅的年開工率下降了20%，為146,267套；而城市獨立式住宅的開工率上升了3%，為45,224套。

農村地區開工的年度速度估計為23,874套。

1月經季節性調整的月度移動平均數為259,412套，比12月的269,781套下降4%。