加拿大1月房产销售断崖下跌创14年最低 新屋建设率陡降两位数

风云讯

加拿大房地产协会（Canada Mortgage and Housing Corp.）发布数据，1月份全国的房屋销售量是2009年以来最低的一个月，与一年前相比下降了37.1%。

1月份的销售量与12月份相比下降了3%。

CREA表示，今年年初的走低让12月的小幅涨幅有所回落。

去年，由于抵押贷款利率的上升增加了加拿大人的借贷成本，并减缓了住屋市场的发展，房屋销售量出现了暴跌。

CREA说，1月份新上市的房屋数量按月增长了3.3%。

1月份全国实际平均屋价为612,204加元，比2022年1月下降18.3%。

另外同样加拿大抵押和住屋公司（Canada Mortgage and Housing Corp.）说，1月份住屋开工的年度速度下降了13%。

该全国性房机构说，今年第一个月经季节性调整的住屋开工年率为215,365套，而12月为248,296套。

这一结果是由于1月份的城市开工年率下降了16%，为191,491套。

城市多单元住宅的年开工率下降了20%，为146,267套；而城市独立式住宅的开工率上升了3%，为45,224套。

农村地区开工的年度速度估计为23,874套。

1月经季节性调整的月度移动平均数为259,412套，比12月的269,781套下降4%。