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安省这类热门房产逆势大涨后今年要降价 变成买方市场


小雷

Royal LePage公司发布的最新报告显示,2023年可能会是购买休闲类房产的好时机。

图源:51记者摄影

据CP24报道,在安省“度假区”的一套单家庭房屋均价预计会在2023年下降5%。

在2022年,全国大部分房价大幅下降的时候,位于安省“度假区域”内适合单家庭居住的房屋平均价格涨了7.3%,达到63万4800元。尤其是湖滨处的单家庭居住房屋均价大涨8.9%,达到100万6600元。

这份报告指出,这类房产的热门趋势将在2023年有所放缓 ,主要原因包括通胀带来的需求降低和低房源 。一份对超过200名Royal LePage公司地产经纪所做的调查显示,人们对加拿大的休闲类房产需求有所下降,同时房源也在减少。

该公司主席Phil Soper表示,人们对度假屋和小木屋的需求下降主要是因为疫情过后,大部分人都被要求回到办公室工作。此前因为疫情,许多人被允许完全居家办公。

“现在这类度假屋又再度成为人们逃离城市生活的一种休闲方式,而非主要住处,” 他说道。

报告建议, 想要在安省购买度假屋的买家将会看到这类房产的销量有所下降,除了例如Southern Georgian Bay一带之外,都会是买方市场

在2022年度,休闲类房产最贵的地区在Muskoka一带,当地湖滨度假屋的均价为106万2500元。

“人们在购买休闲类房产的时候,都想着找一套豪宅,” Soper说道。“当需求减少后,人们就能看看这些房子。”

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