安省這類熱門房產逆勢大漲後今年要降價 變成買方市場

小雷

Royal LePage公司發布的最新報告顯示，2023年可能會是購買休閑類房產的好時機。

據CP24報道，在安省“度假區”的一套單家庭房屋均價預計會在2023年下降5%。

在2022年，全國大部分房價大幅下降的時候，位於安省“度假區域”內適合單家庭居住的房屋平均價格漲了7.3%，達到63萬4800元。尤其是湖濱處的單家庭居住房屋均價大漲8.9%，達到100萬6600元。

這份報告指出，這類房產的熱門趨勢將在2023年有所放緩 ，主要原因包括通脹帶來的需求降低和低房源 。一份對超過200名Royal LePage公司地產經紀所做的調查顯示，人們對加拿大的休閑類房產需求有所下降，同時房源也在減少。

該公司主席Phil Soper表示，人們對度假屋和小木屋的需求下降主要是因為疫情過後，大部分人都被要求回到辦公室工作。此前因為疫情，許多人被允許完全居家辦公。

“現在這類度假屋又再度成為人們逃離城市生活的一種休閑方式，而非主要住處，” 他說道。

報告建議， 想要在安省購買度假屋的買家將會看到這類房產的銷量有所下降，除了例如Southern Georgian Bay一帶之外，都會是買方市場 。

在2022年度，休閑類房產最貴的地區在Muskoka一帶，當地湖濱度假屋的均價為106萬2500元。

“人們在購買休閑類房產的時候，都想着找一套豪宅，” Soper說道。“當需求減少後，人們就能看看這些房子。”