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要遭,牛津研究所認定加拿大房地產市場將拖垮加拿大金融業


北美都市脈搏

英國消息,牛津經濟研究院(Oxford Economics)在近日公布的一份最新報告中警告,全球因房地產市場崩潰而演變為金融危機的風險,目前遠高於正常水平。 牛津經濟研究院使用一個由35個金融指標為變數的的銀行風險工具推演,結果顯示,未來3至5年內,全球16%的主要經濟體發生住房危機的幾率為18%至20%,而歷史平均水平僅為2%。 加拿大、冰島、荷蘭、瑞典和丹麥是全球最糟糕的五個國家。在未來一年內發生金融危機的概率為7%,在未來3至5年內發生金融危機的概率為18%至20%。 報告針對加拿大房地產市場表示,加拿大的房地產市場在經歷了多年的過熱之後,已經處於崩潰。在2020年3月至2022年3月期間,實際房價上漲了47%,至去年12月,房價連續9個月下跌,比2022年第一季度的峰值下跌了19%。從歷史上看,房價如此大幅下跌是比住房危機和更嚴重的金融危機的前兆。 牛津經濟研究院還表示,在銀行業資產負債表記分卡上,加拿大排名第二,家庭信貸佔GDP的比例等指標的風險分也是最高。

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