BC房市有多糟糕？30年房产经纪都没房子住

杰克曼

BC 省的住屋危机一直以来深深的困扰着很多居民。然而，即使身为一个房地产行业的从业者，在自己生活工作了 30 多年的地方居然还无房可住，这就显得非常讽刺了。

Lori Pratt 在阳关海岸已经生活了 30 年，在这里养大了自己的三个女儿，同时还是当地扶轮社（Rotary club）的志愿者。此外，她还是当地学区的受托人、同时是该地区的流浪汉建议协会的负责人。

地产经纪只是她诸多身份中的一个，Pratt 自认为是一个热心回馈社区的居民。然而，却在这个投入大量心血的社区里找不到房子可住。

Pratt 在半月湾租了一个可以看到水景的房子已经 10 多年了，但她的房东最近告诉她，将要收回房屋给房东的亲属居住。

阳光海岸长期以来一直是受欢迎的度假和退休社区，许多人在该地区拥有第二套住屋和投资物业。Pratt 表示，社区里有很多短租房，租金也在不断上涨，但长期来看，这些房屋都处于空置状态。

如果比对屋价的变化，阳光海岸可能是大温地产局辖区内过去十年屋价涨幅最大的区域。

阳光海岸的综合基准屋价 5 月为 $954,400，这是大温地产局辖区内最便宜的地区之一，然而从屋价的涨幅来看，相比一个月前，这里仍然有环比增长，涨幅 1.7% 是整个大温辖区内环比最高涨幅之一。

对比一年前，这里屋价已经上涨了 70.5%；对比 10 年前的屋价，这里已经上涨了 179.6%，都属于该辖区内的最高水平之一。

Pratt 一直在搜寻 Craigslist、Facebook 等社交平台上寻找适合她自己、以及她的狗和她 20 岁女儿的租赁房源，但还迟迟没有找到，即便找到合适的房源，租金也是她负担不起的。

Craigslist 上有很多阳光海岸的租赁房屋，但除去个别套屋价格在 2000 加元以下之外，大部分都在 2500 元上下，甚至超过 3000 加元/月。

加拿大租赁住屋指数将阳光海岸评为极其难以负担，阳光海岸超过一半收入用于租房的人数比 BC 省平均水平高出 40% 。

Pratt 表示，大部分房源都是租金在 2200 到 2600 元的小型两居室，而且都拒绝接受宠物。离婚之后的 Pratt 被彻底挤出了房地产市场。

然而，宠物就是 Pratt 生活的一部分，她感觉自己的宠物就像自己的家人一样。她希望自己的经历可以受到更多关注，因为阳光海岸的租金难以负担早已不是新闻。

Pratt 表示最终她的选择可能是离开这里，搬回到自己父母定居的阿尔伯塔省，但阳光海岸 30 年的生活几乎占据了她成年以后的生活全部，说要离开的确是无奈而心碎的选择。