BC房市有多糟糕？30年房產經紀都沒房子住

傑克曼

BC 省的住房危機一直以來深深的困擾著很多居民。然而，即使身為一個房地產行業的從業者，在自己生活工作了 30 多年的地方居然還無房可住，這就顯得非常諷刺了。

Lori Pratt 在陽關海岸已經生活了 30 年，在這裡養大了自己的三個女兒，同時還是當地扶輪社（Rotary club）的志願者。此外，她還是當地學區的受託人、同時是該地區的流浪漢建議協會的負責人。

地產經紀只是她諸多身份中的一個，Pratt 自認為是一個熱心回饋社區的居民。然而，卻在這個投入大量心血的社區里找不到房子可住。

Pratt 在半月灣租了一個可以看到水景的房子已經 10 多年了，但她的房東最近告訴她，將要收回房屋給房東的親屬居住。

陽光海岸長期以來一直是受歡迎的度假和退休社區，許多人在該地區擁有第二套住房和投資物業。Pratt 表示，社區里有很多短租房，租金也在不斷上漲，但長期來看，這些房屋都處於空置狀態。

如果比對房價的變化，陽光海岸可能是大溫地產局轄區內過去十年房價漲幅最大的區域。

陽光海岸的綜合基準房價 5 月為 $954,400，這是大溫地產局轄區內最便宜的地區之一，然而從房價的漲幅來看，相比一個月前，這裡仍然有環比增長，漲幅 1.7% 是整個大溫轄區內環比最高漲幅之一。

對比一年前，這裡房價已經上漲了 70.5%；對比 10 年前的房價，這裡已經上漲了 179.6%，都屬於該轄區內的最高水平之一。

Pratt 一直在搜尋 Craigslist、Facebook 等社交平台上尋找適合她自己、以及她的狗和她 20 歲女兒的租賃房源，但還遲遲沒有找到，即便找到合適的房源，租金也是她負擔不起的。

Craigslist 上有很多陽光海岸的租賃房屋，但除去個別套房價格在 2000 加元以下之外，大部分都在 2500 元上下，甚至超過 3000 加元/月。

加拿大租賃住房指數將陽光海岸評為極其難以負擔，陽光海岸超過一半收入用於租房的人數比 BC 省平均水平高出 40% 。

Pratt 表示，大部分房源都是租金在 2200 到 2600 元的小型兩居室，而且都拒絕接受寵物。離婚之後的 Pratt 被徹底擠出了房地產市場。

然而，寵物就是 Pratt 生活的一部分，她感覺自己的寵物就像自己的家人一樣。她希望自己的經歷可以受到更多關注，因為陽光海岸的租金難以負擔早已不是新聞。

Pratt 表示最終她的選擇可能是離開這裡，搬回到自己父母定居的阿爾伯塔省，但陽光海岸 30 年的生活幾乎佔據了她成年以後的生活全部，說要離開的確是無奈而心碎的選擇。