房價終於要降？增收投機稅+空置房產稅？房產經紀人：不是時候！

安省的房價已經漲瘋。為了打壓房價， 6月1日 加拿大也開始正式進入貸款壓力測試階段，利率從原本的4.79%調整為5.25%！而聯邦的海外買家房屋空置稅也將於 明年1月1日 起實施。

而現在， 安省反對黨NDP新民主黨強烈要求福特政府對空置房屋和房地產投機者都徵稅，以控制房價，為樓市降溫。

新民主黨議員Jessica Bell周四在省議會中提出了一項動議，要求徵收投機稅和空置房屋稅，以增加可供出租的房產數量。

她說：「在過去一年的大流行中，我們看到房價上漲非常快。我們有太多人睡在街道和公園裡；有太多人付不起房租；許多人包括年輕人和移民，因為太貴而放棄擁有房屋的夢想。」

目前聯邦的房屋空置稅只是針對海外買家，疏漏了加拿大國內的炒房族，建議增加投機稅+空置房屋兩個稅，稅率從2%起，且每年都收。

「投機稅將針對在安省以外繳納大部分稅款的業主，而空置房屋稅將向一年中超過6個月空置的業主徵收。」

但是，許多人對與增加這兩個稅收 持不同意見。

房地產經紀人Linda Pinizzotto ，是Condo Owners Association非營利組織的創始人，她說：疫情這一年，已經讓空置率上升，組織中許多成員都迫切希望找到租戶或計划出售他們的空房。 「人們已經在努力希望恢復他們的生活，現在不是增加的稅收的時候！」

多倫多地區房地產委員會首席市場分析師傑森·默瑟 (Jason Mercer) 表示，他認為投機稅和空置稅沒有理由。

實際上， 2020年12月16日，多倫多市議會以 24 票對 1 票投票決定在2022年引入空置稅，但細節仍在制定中。稅收服務人員正在準備一份關於詳細稅收設計特徵的報告，該報告將於今年夏天提交給議會。

所以，作為普通大眾，你怎麼看呢？