數據說話！多倫多各社區平均月租哪裡最便宜呢？

加國易居2021-06-07

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一份最新發佈的房租趨勢報告對多倫多各社區月租從最貴到最便宜進行了排名。

據CTV新聞報道，其多倫多租房網站2021年5月租賃報告（Toronto Rentals May 2021 Rental Report），該份報告使用來自TorontoRentals.com網站的數據，對多倫多各社區的平均房租，其年度變化，以及各種物業類型的每平方英尺平均租金進行了排名。

儘管2021年大多地區房租穩步下降，部分地區房租仍然居高不下。目前， 多倫多有 14個社區月租超過2,000元。

而根據報告，今年最貴的社區是Rosedale-Moore Park，平均月租為2,308元。這個價格比該社區2020年頭四個月的月租下降了14%。該社區月租位居榜首，但該社區租賃單元的平均面積達到769平方英尺。而Palmerston-Little Italy 和 Dufferin Grove 位居第二名和第三名，平均月租分別為 2,235加元和2,203加元。

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租金下跌幅度最小的社區為 High Park North ，僅下跌3%。而Yonge St. 交 St Clair Ave. 社區則大跌39%，下跌幅度最大。

報告指出，如果前一年大戶型出租單元多，而這一年小戶型出租單元多，則均價也會顯示下跌，這並不能說明房東一定降低了房租。

除了對社區排名，該份報告也對大多區各城市進行了排名。旺市平均月租高達2,136元，位居榜首。報告說， 2021 年 4 月，旺市的高層公寓或公寓平均出租價格大漲近 10% ，出現了最大的月度漲幅。皮克靈（ Pickering ）緊隨其後，月度漲幅高達 8.3% ，達到 1,790 元。