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调查：逾6成加拿大人尽最大财力买房

2021-07-20

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加国易居

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加拿大房贷和住屋公司（CMHC）新发布的2021年度房贷消费者调查报告显示，过 6成受访者尽了他们最大的财力买房；过8成人认为，瘟疫对其住屋需求没影响；过8成人称，瘟疫不影响其还贷计划 。

CMHC称，作为最新房贷消费者调查的一部分，他们对加拿大各地3,500多名近期的抵押贷款消费者进行了调查。结论是：尽管有COVID-19，房贷消费者仍表现出有信心。

新规要求，业主每年必须申报住宅状态，确定物业住人情况以及是否应缴空置税，物业状态可在线或通过邮寄方式申报，必须由业主本人申报。 税率为物业空置财税年度物业当前估值的1% 。但调查发现 ，65% 的买家支付了他们能承受的最高价格去购买房屋。

85%的新房主表示，在疫情期间，他们的还贷时间表不受影响；同样比例的房贷消费者认为，拥有房屋是一项很好的长期投资。尽管经济不景气，仍有 74% 的房主对他们目前的住屋状况持积极态度。近一半 (47%) 的房贷消费者计划通过翻新，使房屋满足他们的需求和偏好。

尽管经济不景气，仍有 74% 的房主对他们目前的住屋状况持积极态度。近一半 (47%) 的房贷消费者计划通过翻新，使房屋满足他们的需求和偏好。

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CMHC的报告称，大多数房贷消费者表示，他们的住屋需求没因 COVID-19而发生变化。买家在过去 18 个月内购买房屋的首要原因，是因为他们认为这是一项安全可靠的投资。

该调查发现，84% 的房贷消费者表示，疫情对他们的住屋需求没有影响；三分之二的人进一步表示，他们购买房产的时间表没有变化。80%的受访者知道房主的房贷还款延期政策。在知道的人中，16% 的人利用了该政策；67% 的人认为它有帮助。

近 3/4 的首次购房者 (72%) 知道首次购房者激励计划。在知道的人中，52% 的人参加了该计划。81%的受访者同意，该计划是帮助首次购房者进入房市的好方法。近一半 (46%) 的买家在购房过程中有过担心或感到不确定。 在这些房主中，超过 1/3 的人 (37%) 表示，在购房过程中，最有价值的人是他们的房地产经纪人；其次是家庭成员，占 17%。

超过 3/4 的房贷消费者 (76%) 在线研究过抵押贷款的相关信息。访问最多的网站是特定的贷方网站 (39%)，其次是利息比较网站。大多数房贷消费者(70%)选择了 5 年固定利率的抵押贷款，房贷摊还期使用最多的是 24 年或更短(65%)。