加拿大1月地產銷售創下14年來新低！

加拿大房地產協會(Canadian Real Estate Association, CREA)周三表示，1月份房屋銷量為2009年以來的最低水平，與一年前相比下降了 37.1%。

與此同時，1月份的房屋銷售也出現了環比下降，與12月份相比下降了3%。CREA表示，今年年初的下降回吐了去年12月的小幅漲幅。全國房屋銷售環比下降是因為安大略省漢密爾頓-伯靈頓（Hamilton-Burlington）和魁北克市的房屋銷售額增長被大溫哥華、維多利亞和溫哥華島其他地區、卡爾加里、埃德蒙頓和蒙特利爾的房屋銷售額下降所抵消。由於抵押貸款利率上升增加了加拿大人的借貸成本，導致房地產市場放緩，去年加拿大的房屋銷售大幅下滑。

CREA表示，1月份新上市房屋數量環比增長3.3%。它指出，儘管在全國範圍內，新掛牌的房屋數量有所增加，但1月份的新增供應量仍處於歷史低位，是2000年以來該月的最低水平。CREA表示，隨着1月份新上市房源增加、銷售下降，新上市房源銷售佔比回落至50.7%。1月份全國實際平均房價為612,204加元，比2022年1月下降18.3%。