多倫多房東非法加租10%不成竟惡意逐客！
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隨着疫情的形勢越來越樂觀，多倫多的租房市場開始回暖了。根據Rentals.ca早前發佈的報告，加拿大房產的平均月租金從2021年4月起逐步回升，平均月租金環比增長2%，月租金中位數則增長3.1%。雖然租金漲了，但是房東卻不可以隨意漲租。
雖然，隨着加拿大疫情形勢的逐漸樂觀、生活有望恢復正常、大批留學生即將返校，這也帶動了多倫多租金迎來了一波上漲，但是想要完全恢復到疫情之前的租金水平，恐怕並沒那麼容易。
根據安省在今年6月宣布的2022年房租上漲通知，2022年的租金漲幅不能超過1.2%。2018年11月15日後首次入住的新房仍不受此管控。
舉個例子，假如你在2021年6月簽了一份租房合同，月租金為$1,000加元，房東有權在12個月之後（2022年6月1日）加租1.2%，即每個月$1,012加元。房東需提前至少90天書面通知漲租。
然而，就在近日，一名多倫多租客遇到一個難題並在Reddit上求助：租約到期了房東要求加租10%，被拒絕後以「自住」為由驅逐，我該怎麼辦？
該網友面臨的具體情況如下：
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我目前在多倫多租了一套聯排別墅（townhouse），租約將在今年10月到期。
近日，房東的代理經紀稱房東計劃把租金提高10%左右，我給他們轉發了2021年凍結租金的通知並告訴他們在2022年1月之前是不允許漲房租的，並且從2022年1月起，租金漲幅最高也只能達到1.2%。
她回答說好的，並稱會轉告居住在中國的房東。後來，她說房東今年可能會搬回加拿大並且需要自住。
我知道房東有權這麼做，但我想向大家求助，求助面對這種情況我有什麼權利？他們需要提前給我什麼通知嗎？我知道這是他們的一種「驅逐策略」，因為我們已經討論了一周有關續約的事情，對方現在才說要搬回來的計劃。
另外，2022年的房租上漲規定不適用於2018年11月15日後首次入住的新房，我們是在2020年10月入住的，但這個房子自2014年以來一直有租客，不知道這個條件是否對我們有影響。
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Source: 51.ca
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