旺市樓花取消後再賣買家惱怒 如今又來賣更高價

蘇蘇

旺市一處公寓樓花項目在2018年被取消後，數百名買家陷入困境。如今改頭換面之後，同一個地點的新項目正以更高價出售。

（圖源：blogto）

2017年的時候，旺市的Icona Condos樓花項目吸引了不少人注意。當時這個由Gupta Group集團提出的旗艦開發項目標榜說要建起「旺市最高的塔樓」，許多買家被吸引到Vaughan Metropolitan Centre地鐵站附近的這塊土地。在這同一年時間，Toronto-York Spadina Subway Extension延長線項目完成並發佈。

後來這塊地鐵線附近的土地價格隨之上漲，數百名買家突然接到開發商通知說這個項目被取消了。原以為已經簽訂協議的人為這個突如其來的消息感到非常失望。在2018年時，開發商宣布，「這個Icona項目已經被取消，因為局勢已超出我們的控制，導致該項目在財務上不具有可行性。」

當時已經簽約的買家在拿到退回的訂金後，不得不再重新找房子，但是這幾年房價已經上漲得很厲害，買家們等於毫無收穫。後來Gupta公司又申請了新的公寓發展項目，這讓原先這批買家非常憤怒。

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按照原先的樓花項目計劃，要在這裡蓋起兩棟樓，（一棟53層、另一棟51層）。這時的開發商重新遞交了申請項目（可以稱之為Icona 2.0版本），不僅提出要建更高的塔樓，而且還要加蓋一棟，形成三棟分別為55層、55層和46層高的大樓。

Icona 2.0版本的新項目包括要建260個房間的酒店和會議中心來取代現在這個地點的酒店物業以及不到1650個公寓單元。

在開發商遞交的這個更大型的新項目獲得旺市規劃者批准之後，2021年時，開發商又把這塊地掛牌出售。最終Graywood Developments and Phantom Devolopments開發公司買了下來，並提出了新的發展計劃。不少購房者為此申請維權。

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（圖源：blogto）

新版本的開發項目Icona 3.0提出，要在這裡建超過2000套公寓單元，另外還對原先的計劃做了重大調整。例如2.0版本中提到的要建酒店和會議中心的內容被改為建一棟4層高的辦公樓。

由於附近要建地鐵延長線，最新版本的計劃還提出要建4層的停車場，帶有1079個停車位和1021個單車停車點。

參考鏈接：

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/04/cancelled-vaughan-condo-back-new-design/