旺市楼花取消后再卖买家恼怒 如今又来卖更高价

苏苏

旺市一处公寓楼花项目在2018年被取消后，数百名买家陷入困境。如今改头换面之后，同一个地点的新项目正以更高价出售。

（图源：blogto）

2017年的时候，旺市的Icona Condos楼花项目吸引了不少人注意。当时这个由Gupta Group集团提出的旗舰开发项目标榜说要建起“旺市最高的塔楼”，许多买家被吸引到Vaughan Metropolitan Centre地铁站附近的这块土地。在这同一年时间，Toronto-York Spadina Subway Extension延长线项目完成并发布。

后来这块地铁线附近的土地价格随之上涨，数百名买家突然接到开发商通知说这个项目被取消了。原以为已经签订协议的人为这个突如其来的消息感到非常失望。在2018年时，开发商宣布，“这个Icona项目已经被取消，因为局势已超出我们的控制，导致该项目在财务上不具有可行性。”

当时已经签约的买家在拿到退回的订金后，不得不再重新找房子，但是这几年屋价已经上涨得很厉害，买家们等于毫无收获。后来Gupta公司又申请了新的公寓发展项目，这让原先这批买家非常愤怒。

相关阅读： 旺市又一楼花项目取消 华人买家措手不及

按照原先的楼花项目计划，要在这里盖起两栋楼，（一栋53层、另一栋51层）。这时的开发商重新递交了申请项目（可以称之为Icona 2.0版本），不仅提出要建更高的塔楼，而且还要加盖一栋，形成三栋分别为55层、55层和46层高的大楼。

Icona 2.0版本的新项目包括要建260个房间的酒店和会议中心来取代现在这个地点的酒店物业以及不到1650个公寓单元。

在开发商递交的这个更大型的新项目获得旺市规划者批准之后，2021年时，开发商又把这块地挂牌出售。最终Graywood Developments and Phantom Devolopments开发公司买了下来，并提出了新的发展计划。不少购房者为此申请维权。

相关阅读： Vaughan公寓期房卖了遭改建 购房者联合维权

（图源：blogto）

新版本的开发项目Icona 3.0提出，要在这里建超过2000套公寓单元，另外还对原先的计划做了重大调整。例如2.0版本中提到的要建酒店和会议中心的内容被改为建一栋4层高的办公楼。

由于附近要建地铁延长线，最新版本的计划还提出要建4层的停车场，带有1079个停车位和1021个自行车停车点。

参考链接：

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2022/04/cancelled-vaughan-condo-back-new-design/